顯然，該集團(tuán)2009年度取得的銷售收入，絕大多數(shù)將會體現(xiàn)在2010年的業(yè)績中。

　　恒大地產(chǎn)昨天披露的業(yè)績報(bào)告顯示，2009年該集團(tuán)營業(yè)收入上升58.4%至人民幣57.2億元，毛利為19.5億元，毛利率34%，凈利潤為10.5億元，同比2008年增長約98%。

　　房地產(chǎn)開發(fā)為恒大地產(chǎn)貢獻(xiàn)了絕大部分收入，占總比重的88%，該集團(tuán)去年共有25個項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)交樓結(jié)轉(zhuǎn)，全年交樓金額50.4億元，較上年增長44.4%；全年交樓面積88.1萬平方米，較上年增長1.48倍，這些結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目絕大部分來源于2008年的銷售。數(shù)據(jù)顯示，該集團(tuán)在2008年完成銷售約118億元。

　　相對于303億元合同銷售額，恒大地產(chǎn)在去年的營業(yè)收入以及凈利潤與其銷售規(guī)模頗不匹配。不過，這種錯位有可能在2010年開始被撫平。

　　恒大地產(chǎn)方面表示，2009全年錄得303億元合約銷售中，將有276.4億元計(jì)劃在2010年竣工，涉及交樓結(jié)轉(zhuǎn)面積接近500萬平方米，是去年交樓結(jié)轉(zhuǎn)面積的5倍。

　　如果這一目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，該集團(tuán)當(dāng)期營業(yè)收入將大幅增加，從而使其業(yè)績與超過300億元的銷售額接軌。

　　今年第一季度，恒大地產(chǎn)再度以合同銷售面積位居全國開發(fā)商之首。該集團(tuán)董事局主席許家印昨日表示，截至2009年底，集團(tuán)共計(jì)擁有在建項(xiàng)目41個，在建可售面積1647.9萬平方米，在售項(xiàng)目32個，未開盤銷售項(xiàng)目13個。計(jì)劃2010年合約銷售金額較2009年增長20%以上。

　　許家印稱，為了確保上述銷售目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，集團(tuán)會按月回顧銷售目標(biāo)，隨不斷變化的市場情況及時調(diào)整開發(fā)及銷售計(jì)劃。另有消息顯示，恒大地產(chǎn)今年的銷售目標(biāo)，是沖擊400億元大關(guān)。

　　另外，恒大地產(chǎn)的土地儲備仍然位列行業(yè)之首，截至2009年底，該集團(tuán)在全國25個主要城市共擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目57個，擁有5497.6萬平方米建筑面積土地儲備。并持有現(xiàn)金總額(包括現(xiàn)金及現(xiàn)金等值物及受限制現(xiàn)金)143.8億元，資產(chǎn)負(fù)債比為22%。