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新一線城市奢侈品地圖 哪些城市對奢侈品更有吸引力?

  奢侈品豐富度

  根據各城市擁有這30個奢侈品的比例,來計算該城市奢侈品豐富度。以北京為例,除Valextra外,其他29個品牌都在北京有門店,因此,北京的奢侈品豐富度是97%(=29/30)。

  上海是唯一奢侈品豐富度100%的城市。其次,北京、成都、杭州的奢侈品豐富度都超過90%。這4個城市成為很多國際奢侈品牌進駐國內市場的首選。

  新一線城市奢侈品豐富度

  備注:①以上統(tǒng)計未計入裝修籌備期的店鋪;②1個品牌在同1家商場內只按1家門店計算

  需要說明的是,品牌是否進駐某城市,也與該城市的標桿商場是否能提供適合的位置有關,并不能完全將其等同于城市的吸引力。

  10個奢侈品代表品牌的城市分布

  我們把Chanel,Hermes,Louis Vuitton,Gucci,Dolce&Gabbana,Dior,Cartier,Prada,Giorgio Armani,Valentino這10個品牌作為代表品牌,統(tǒng)計其在各城市的分布。

  備注:①以上統(tǒng)計未計入裝修籌備期的店鋪,未統(tǒng)計機場店、奧萊店、免稅店;②1個品牌在同1家商場內只按1家門店計算

  Chanel是奢侈品中門店最少的品牌,一線城市中深圳市場還是空白,新一線城市中只進駐了杭州、成都、沈陽、南京。

  備注:①以上統(tǒng)計未計入裝修籌備期的店鋪,未統(tǒng)計機場店、奧萊店、免稅店;②Dior指女裝精品店,Cartier指珠寶精品店;③1個品牌在同1家商場內只按1家門店計算

  重點奢侈品商場分布在哪里?

  奢侈品品牌對于門店選址要求嚴苛,一個城市是否能引進奢侈品,除了城市經濟發(fā)展、消費客群等方面的原因之外,也取決于當?shù)厥欠裼袃?yōu)質商業(yè)項目。

  以長沙為例,在IFS之前,長沙只有運達美美、友誼商店、運達國際廣場引進了奢侈品,而這三個項目體量有限,很難再引進更多奢侈品品牌。

  再看西安,之前奢侈品在中大國際、世紀金花、王府井百貨等多個項目都有分布,比較分散。西安SKP開業(yè)后,把奢侈品品牌聚集一堂,西安的奢侈品豐富度明顯提升。

  我們把一線、新一線城市,已經引進奢侈品的商場做了統(tǒng)計整理,供大家參考:

  從銷售業(yè)績來看,新一線城市中,杭州、成都、南京、武漢的表現(xiàn)都非常突出。據iziRetail 2017年重點商場業(yè)績調研:

  杭州的杭州大廈銷售額77億、杭州湖濱銀泰in77和萬象城都超過30億;成都的IFS、遠洋太古里都超過40億。南京德基廣場銷售額90余億;武漢國際廣場87億;沈陽萬象城40億。

  綜合考慮城市的消費力、品牌進駐,以及奢侈品商場的業(yè)績情況,我們發(fā)現(xiàn):新一線城市中,杭州、成都在吸引奢侈品方面最具競爭力,在一些方面的表現(xiàn),已經超越部分一線城市。

  此外,重慶、西安、沈陽也都頗受奢侈品品牌的青睞,奢侈品門店數(shù)和豐富度都居于前列。不過未來能否進一步提升,還要看重慶IFS、西安SKP等項目的市場表現(xiàn)。

  (來源:iziRetail逸芮)

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