上海LCM 置匯旭輝廣場
該項目由香港置地和旭輝集團合作，雙方各占50%的權(quán)益。項目位于上海浦東，緊鄰地鐵6號線北洋涇地鐵站，預(yù)計今年開業(yè)。
整個綜合體項目總建筑面積23萬㎡，包括辦公樓、商業(yè)、生態(tài)藝術(shù)公園等。其中，商業(yè)部分13萬㎡（B1-L4）。
圖片來自官方公眾號
LCM定位為“國際時尚生活中心”，打造以年輕、時尚人群為主力，家庭消費為主導(dǎo)的生活購物體驗式消費聚集地。
圖片來自官方公眾號
項目規(guī)劃了超大規(guī)模的IMAX影院、1500㎡的精品酒吧街、體驗式生鮮市集、兒童主題樂園、頂層戶外運動公園，還將修繕歷史住宅：李氏民宅，將其成為公眾展示空間。
重慶長嘉匯購物公園
該項目由招商蛇口與香港置地合作，2016年9月長嘉匯購物公園一期（租賃面積2.8萬㎡）開業(yè)。
圖片來自網(wǎng)絡(luò)
重慶長嘉匯購物公園二期彈子石老街是一個與歷史、當(dāng)?shù)靥厣幕Y(jié)合的項目，商業(yè)面積4萬平米，保留了吊腳樓建筑風(fēng)格，打造了樂購老街、巴渝老街、尋味老街、情定老街，4個主題街區(qū)。
圖片來自網(wǎng)絡(luò)
另外，香港置地在重慶獨立開發(fā)的重慶約克郡購物公園，也已經(jīng)正式動工。該項目與軌道5號線重光站直接相連。在打造理念上，將充分融合集中商業(yè)、開放式街區(qū)和公共空間。
恒隆地產(chǎn)
隨著奢侈品市場復(fù)蘇，上海恒隆廣場的大幅度翻新、調(diào)整，令恒隆地產(chǎn)呈現(xiàn)出新的增長勢頭。目前，上海港匯恒隆廣場的調(diào)整工程仍在進行，集團在昆明、武漢兩地都有商場正在籌備中。
昆明恒隆廣場
圖片來自官網(wǎng)
項目位于昆明核心商圈三市街，與地鐵2、3號線東風(fēng)廣場站直接相連。整個綜合體項目總建筑面積43.4萬㎡，包括商業(yè)、辦公、服務(wù)式公寓。
根據(jù)恒隆地產(chǎn)發(fā)布的2017年中期報告，項目預(yù)計將于2018年第四季度開業(yè)。
武漢恒隆廣場
圖片來自官網(wǎng)
項目位于武漢核心商圈武廣，市繁盛的商貿(mào)樞紐 — 硚口區(qū)京漢大道，鄰近輕軌及地鐵網(wǎng)絡(luò)。
整個綜合體項目總建筑面積46萬㎡，包括商業(yè)、辦公、服務(wù)式公寓。其中，商業(yè)面積17.7萬㎡。
凱德集團
2017年是凱德新開綜合體最多的一年，位于上海、深圳、杭州、武漢等5大城市的6大綜合體項目，比如：上海長寧來福士、深圳來福士、蘇州中心等。
今年一開年，凱德出售旗下20家購物中心項目的消息就引起了業(yè)內(nèi)的關(guān)注。不過，對于凱德這樣的公司而言，出售和收購項目都屬于正常業(yè)務(wù)。
從項目開發(fā)角度來看，上海凱德晶萃（LuOne）、重慶來福士是其比較受關(guān)注的項目，計劃在今、明年開業(yè)。
上海凱德晶萃
項目位于上海原盧灣區(qū)，項目英文名LuOne，具體位置靠近新天地，所在區(qū)域人口密度大，周邊不乏高檔社區(qū)和辦公樓，但商圈氛圍一直不濃。
圖片來自官方公眾號
整個綜合體項目總建筑面積13.8萬㎡，其中商業(yè)面積8.6萬㎡。據(jù)悉，商場定位中高檔，偏家庭客群。從其官微推送曝光的品牌來看，合作品牌不乏高檔、精致餐飲、文創(chuàng)生活體驗、親子兒童類品牌。
圖片來自官方公眾號
整個商場輪廓是一個偏方形的長方形。在設(shè)計方面，玻璃穹頂、垂直水幕和屋頂戶外酒吧都比較有特色，主打休閑、生態(tài)自然風(fēng)。
重慶來福士
圖片來自官方公眾號
重慶來福士位于重慶朝天門，整個綜合體總建筑面積達到112萬㎡，包括商業(yè)、辦公、酒店、住宅等物業(yè)。
項目有8棟超高層建筑，“朝天揚帆”的建筑設(shè)計造型，建成后應(yīng)該會成為重慶地標(biāo)型巨無霸項目。
嘉里建設(shè)
繼2016年底，杭州嘉里中心開業(yè)之后，去年11月，沈陽嘉里城也舉辦了以“新未來，心發(fā)現(xiàn)”為主題的招商啟動會。該項目位于金廊的核心位置，臨近地鐵2號線工業(yè)展覽館站。
圖片來自官方公眾號
沈陽嘉里城建筑面積12萬㎡，定位于為城市新中產(chǎn)家庭提供創(chuàng)意的生活方式，以室內(nèi)街區(qū)形式呈現(xiàn)。規(guī)劃有文藝美學(xué)書店、文化創(chuàng)意空間以及豐富的兒童零售娛樂等業(yè)態(tài)。
圖片來自官方公眾號
另外，據(jù)悉嘉里在上海浦東后灘，緊鄰地鐵6、8、11號線東方體育中心站，也規(guī)劃有總建筑面積約50萬㎡，集商業(yè)、辦公、服務(wù)公寓、酒店為一體的城市綜合體。
從上文可以看出，這些商業(yè)地產(chǎn)集團的開發(fā)重點仍然以一線城市和省會城市為主。這其中，上海最受青睞，前述項目中有7個都位于上海，其中3個位于上海浦東。
此外，本文沒有提到的一些項目也計劃進駐上海浦東，比如法國老佛爺百貨。預(yù)計在未來兩三年內(nèi)，上海浦東商業(yè)會有一個明顯的變化。
從體量上看，這些商場基本都屬于城市綜合體項目的一部分，商業(yè)面積集中在7萬㎡以上，還有一些20萬㎡的大型商業(yè)，規(guī)模效應(yīng)突出。
從定位上看，各家項目基本都延續(xù)了以往自身的定位，或偏重奢侈高端、或以藝術(shù)特色定位取勝、或?qū)Ｗ⒂谥懈邫n家庭客群。
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