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去年，武漢僅有“武漢天地壹方”等六個商業(yè)綜合體開業(yè)，和前兩年一年新開十多家的高峰期相比，似乎進入了瓶頸期。但今年，預計將有35家購物中心陸續(xù)開業(yè)，武漢商業(yè)迎來回暖期，新興商業(yè)體的競爭一觸即發(fā)。
入市商業(yè)體數(shù)量再次沖高
2014年，武漢商業(yè)經(jīng)歷發(fā)展高峰，一年開業(yè)21家購物中心，總數(shù)超以往20年之和。2015年，也有12家購物中心開業(yè)。只有去年似乎進入了疲軟期。
今年，武漢新開業(yè)購物中心數(shù)量再次沖高。預計共有35家、面積共近千萬平方米的購物中心將會陸續(xù)開業(yè)。
從東西湖到古田到江漢路，漢口各大商圈均有商業(yè)綜合體開業(yè)。凱德西城、和記黃埔M+兩家購物中心將于近期迎客，成為商圈里的領頭羊。永旺夢樂城預計年底前開業(yè)，也是后湖最引人注目的商業(yè)綜合體，給后湖人民帶來一站式的購物體驗。
在武昌，新開業(yè)的購物中心分布廣泛。在“高職、高知、高薪”的三高人群聚集地的光谷，山姆會員店、宜家家居、永旺等紛紛定址光谷，光谷商業(yè)加速東拓南移。奧特萊斯、光谷新世界K11購物藝術中心預計都將在今年開業(yè)，讓光谷的吸引力持續(xù)攀升。在中南、青山、南湖商圈，也有新的商業(yè)體入駐帶來活力。武漢印象城、繽購城等項目預計在今年開業(yè)。
商業(yè)體越來越多，擔心過剩的聲音也不斷響起。有統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2016年底，武漢已開業(yè)的購物中心數(shù)量多達56家，總商業(yè)面積約660萬平方米。從武漢登記商業(yè)面積來看，人均商業(yè)超3.1平方米，約為香港的2倍。
不過，在業(yè)內(nèi)人士看來，武漢的商業(yè)體雖然數(shù)量眾多，但是商業(yè)體的開發(fā)尚處于初級階段，競爭的著力點仍以地理位置為主，差異化競爭的層次有待提升。比如，國際大牌、時尚集合店、餐飲、電影院的組合，成為當下武漢多數(shù)商業(yè)體的“標配”，引入藝術展、書店、園林等體驗式消費，大都是噱頭和賣點，看上去氛圍很好，實際上體驗不足。 共2頁 [1] [2] 下一頁 宏圖Brookstone進駐武漢 正式向二線城市拓展 武漢“十三五”期間將增千家24小時便利店 武漢商圈一季度空置率微降 餐飲延續(xù)積極擴張態(tài)勢 武漢35座商業(yè)體今年開業(yè) 兩大購物中心近期亮相 武漢再添15個優(yōu)質(zhì)商業(yè)體 主打主題體驗場景式消費 搜索更多: 武漢 |
