得益于江漢路步行街的升級(jí)改造完畢，武漢優(yōu)質(zhì)零售市場(chǎng)吸納有所回暖。昨日，記者從戴德梁行了解到，今年一季度，武漢核心商圈優(yōu)質(zhì)零售市場(chǎng)凈吸納量77647平方米，四大核心商圈整體空置率環(huán)比下降0.5%，至4.1%。

　　今年一季度，武廣商圈仍然是國(guó)際高端品牌擴(kuò)張的主戰(zhàn)場(chǎng)。餐飲延續(xù)積極擴(kuò)張的態(tài)勢(shì)，四大核心商圈有20余個(gè)餐飲品牌新開(kāi)業(yè)，平均每3天就有一個(gè)新的餐飲品牌開(kāi)張。

　　一些商圈內(nèi)新的經(jīng)營(yíng)模式值得關(guān)注。如新開(kāi)業(yè)位于江漢路商圈新民眾樂(lè)園4層的優(yōu)客工場(chǎng)，其占地面積約4100平方米，選址跨界寫字樓和商業(yè)物業(yè)，開(kāi)創(chuàng)了聯(lián)合辦公的新模式。

　　在租金方面，由于優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目入市，特別是關(guān)山保利廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)帶來(lái)了7萬(wàn)平方米的優(yōu)質(zhì)新增供應(yīng)，武漢主要核心商圈的招商壓力仍然較大。今年一季度四大核心商圈優(yōu)質(zhì)商場(chǎng)首層租金環(huán)比下降2.5%，同比下降2.3%，每平方米每月643.5元。

　　第二季度，武漢將迎來(lái)和記黃埔購(gòu)物中心M+和古田凱德廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)，市場(chǎng)有約24萬(wàn)平方米的新增供應(yīng)。

　　 （來(lái)源：楚天金報(bào) 記者：鄧偉）

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