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據(jù)悉，今年廣州下半年擬新開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心將不少于10個(gè)，新增商場(chǎng)總面積超過(guò)90萬(wàn) 。其中，很多項(xiàng)目都位于非主流商圈，他們首先要面臨的問(wèn)題就是招商帶來(lái)的壓力。
縱觀目前廣州的購(gòu)物中心，每個(gè)區(qū)域都將發(fā)展出一個(gè)核心的商圈，除了天河路商圈外，環(huán)市東路商圈在逐漸轉(zhuǎn)型；江南西、白云新城的商圈也在逐漸成熟。廣州并不缺少一個(gè)買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)的地方，但也有業(yè)內(nèi)人士表示廣州的商業(yè)并未飽和，仍有新的發(fā)展空間，但競(jìng)爭(zhēng)也的確在逐漸加大，各個(gè)新的購(gòu)物中心落成之后首先要面臨的就是招商的問(wèn)題。
招商壓力大 體驗(yàn)式定位來(lái)破解
在今年將新開(kāi)業(yè)的10個(gè)購(gòu)物中心中，除了位于珠江新城東塔的廣州K11外，其他9個(gè)項(xiàng)目都不在主城區(qū)的核心商圈。其中，廣州六元素體驗(yàn)中心位于新興商業(yè)板塊琶洲，定位為“華南超大型親子體驗(yàn)式主題購(gòu)物中心”；廣州M·PARK漫廣場(chǎng)定位為廣州金融城生活配套區(qū)；萬(wàn)達(dá)星港城則在金沙洲廣佛交界處。這些新增項(xiàng)目所處地段距離廣州核心商圈都較遠(yuǎn)，對(duì)體驗(yàn)式業(yè)態(tài)的需求更大，因?yàn)轶w驗(yàn)式業(yè)態(tài)在偏遠(yuǎn)地段的吸客作用更重要。此外，羊鐵君了解到，今年新增的購(gòu)物中心都將體驗(yàn)感做到了極致：K11首創(chuàng)藝術(shù)館零售概念、萬(wàn)達(dá)星港城推出摩天輪主題樂(lè)園和千米郵輪主題步行街。
近年來(lái)，受電子商務(wù)沖擊，實(shí)體零售行業(yè)曾一度跌到低谷。然而經(jīng)過(guò)創(chuàng)新改革，如今實(shí)體店顧客已出現(xiàn)了回流。正佳集團(tuán)副董事長(zhǎng)謝萌表示，今年正佳計(jì)劃推進(jìn)“雨林生態(tài)植物園”等項(xiàng)目來(lái)增加體驗(yàn)。另外，花城匯則引入了環(huán)球魔幻世界均體現(xiàn)出商家增強(qiáng)購(gòu)物體驗(yàn)的新主張。
未來(lái)購(gòu)物又多了這些選擇：
K11藝術(shù)購(gòu)物中心
開(kāi)業(yè)時(shí)間：預(yù)計(jì)今年年底
特點(diǎn)：藝術(shù)主題，將有各種藝術(shù)展落地。
六元素體驗(yàn)中心
開(kāi)業(yè)時(shí)間：預(yù)計(jì)今年9月
特點(diǎn)：家庭親子主題購(gòu)物中心
M·PARK漫廣場(chǎng)
開(kāi)業(yè)時(shí)間：預(yù)計(jì)今年8月
特點(diǎn)：推出“室內(nèi)通天梯”
萬(wàn)達(dá)星港城
開(kāi)業(yè)時(shí)間：預(yù)計(jì)今年6月底
特點(diǎn)：商場(chǎng)搭配摩天輪
白云匯廣場(chǎng)
開(kāi)業(yè)時(shí)間：預(yù)計(jì)今年6月
特點(diǎn)：金融城配套商場(chǎng)
�。▉�(lái)源：羊城地鐵報(bào)）
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