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與住宅快速去化不同，2016年擬定開業(yè)的商業(yè)項目有16個，而上半年內(nèi)，武漢無一新商業(yè)體項目開業(yè)，本計劃開業(yè)的項目多數(shù)發(fā)生延期，有的商業(yè)項目甚至推遲到2017年開業(yè)。
高手過招商圈外擴(kuò)
近幾年，武漢的商業(yè)地產(chǎn)新增供應(yīng)量不斷增多，早已各路高手云集。萬達(dá)、瑞安、華潤、萬科、金地、福星惠譽、保利、凱德、遠(yuǎn)洋、新世界等大牌房企悉數(shù)聚集，多個商業(yè)地產(chǎn)品牌深耕大武漢，呈現(xiàn)出商業(yè)項目全面開花的態(tài)勢。
今年11月9日，位于江岸區(qū)臺北路的華潤中心舉行奠基典禮，這意味著繼深圳、杭州、成都、南寧等地之后，武漢萬象城也正式落地；在此之前，瑞安首個購物中心 武漢天地壹方購物中心、武漢保利廣場等都相繼開業(yè)。
預(yù)計未來，武漢新增商業(yè)體還將有凱德西城、恒隆廣場、越秀金融匯、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)歸元商貿(mào)項目、福星惠譽西大街、國博中心、海上世界、武昌紐賓凱東急百貨、光谷新世界K11、首創(chuàng)奧特萊斯、萬隆廣場、繽購城等。
除了傳統(tǒng)的商業(yè)綜合體，金銀潭、青山、古田、江夏、沌口等各區(qū)域，均有各自的商業(yè)綜合體滿足板塊需求。商圈的不斷外擴(kuò)，也為商業(yè)地產(chǎn)開辟了新的戰(zhàn)場。
面對沖擊轉(zhuǎn)型升級
1207億！在今年的 雙十一 ，這一數(shù)字再次刷新了淘寶單日成交紀(jì)錄，電商的威力再一次得以驗證。面對電商的沖擊，商業(yè)體也紛紛面臨著轉(zhuǎn)型與升級，運用線上線下交融的O2O，讓互聯(lián)網(wǎng)成為線上線下交易的前臺。通過一系列的業(yè)態(tài)升級調(diào)整，不少商業(yè)體升級為 電商+百貨+逛街式餐娛 的融合模式。
除了面對電商的沖擊，永旺夢樂城、宜家等商業(yè)巨頭進(jìn)駐武漢，也給武漢商業(yè)地產(chǎn)市場帶來了一定的影響，競爭進(jìn)一步升級。不斷調(diào)整業(yè)態(tài)，找出差異化，注重體驗式消費等，也成了商業(yè)體提升人氣的重要手段之一。比如各地餐飲美食、法國盧米埃等新興影城也逐漸引入武漢市場。
挖掘新的商業(yè)元素，改善項目的軟硬件設(shè)施，引入高端品牌，進(jìn)一步明確定位體現(xiàn)差異化等，我們看到，通過多種多樣的方式，武漢商業(yè)地產(chǎn)八仙過海，各顯神通，在這競爭激烈的市場中裂變，在痛與樂并存的路上穩(wěn)健前行。 共2頁 [1] [2] 下一頁 武漢商業(yè)地產(chǎn)投資價值有多大 住宅限購商業(yè)將火？ 供需兩旺到供大于求 新政下武漢商業(yè)地產(chǎn)前景良好 去化最少需四年？七大關(guān)鍵詞解讀武漢商業(yè)地產(chǎn) 武漢商業(yè)地產(chǎn)迎短暫停滯期 年末商業(yè)綜合體超50個 武漢商業(yè)地產(chǎn)陷窘境 上半年無一項目如期開業(yè) 搜索更多: 武漢商業(yè)地產(chǎn) |
