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7月12日據(jù)路透?jìng)惗叵�，因英�?guó)公投退歐事件影響，一些英國(guó)商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)家正在行使英國(guó)退歐公投前達(dá)成的合同中所附帶的“英國(guó)退歐條款”，從而得以退出交易。
據(jù)悉，此條“英國(guó)退歐條款”為免責(zé)條款，買(mǎi)方可依照此條款取消交易。部分買(mǎi)家在英國(guó)公投前要求合同中寫(xiě)明萬(wàn)一公投結(jié)果是退歐，買(mǎi)方可取消交易。
據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)律師和經(jīng)理稱(chēng)，行業(yè)內(nèi)已經(jīng)普遍行使英國(guó)退歐條款，但一些買(mǎi)家尚未行使這一免責(zé)條款，保留這個(gè)選擇權(quán)以試圖重新協(xié)商更低的價(jià)格。而第三方買(mǎi)家則伺機(jī)觀(guān)望，等待公投結(jié)果對(duì)房地產(chǎn)估值的影響變得更加明朗。
目前，因?yàn)橛?guó)退歐的不確定性，英國(guó)商業(yè)地產(chǎn)從寫(xiě)字樓到購(gòu)物中心都遭受了沉重打擊。成交量在公投前大幅下降，公投結(jié)果公布后因散戶(hù)投資者試圖贖回，多個(gè)房地產(chǎn)基金暫停交易。（觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn) 夏志誠(chéng)）
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