山寨的“奧特萊斯”，不過是個噱頭
“奧特萊斯”是英文OUTLETS的中文直譯，原意是“出口、出路、排出口”，在零售商業(yè)中專指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心，因此也被稱為“品牌直銷購物中心”。奧特萊斯最早誕生于美國，迄今已有近100年的歷史，但在中國，僅有10年左右的發(fā)展歷史。
位于英雄山路的銀座奧特萊斯是濟南最早以“奧特萊斯”命名的商場。商場運營部的一位負責(zé)人坦言，這家店確實算不上真正意義上的奧特萊斯，但這種運營模式是一種中國化、本土化的改變，可以面向更多的客戶群體。
“最初的定位是運動類服飾、鞋類的折扣店，雖然也有其他類型的商品，但主打的依然是運動類。”該負責(zé)人說，“店里男裝、女裝類的商品品牌確實較少，不過運動類的商品適合所有年齡段消費者，而且類似耐克、阿迪達斯這些品牌我們也都有。”
這位負責(zé)人介紹，雖然銷售的是過季款或者斷碼的款式，商場里的品牌大多也是直營店。“我們距離市區(qū)比較近，客戶也比較多，幾年前我們也想要擴建，引進更多的品牌，但受制于場地和物業(yè)，最終沒能實現(xiàn)。”該負責(zé)人說。
而濟南另一家奧特萊斯商場的運營管理人員則表示，最初商場取名奧特萊斯就是因為這個名字顯得大氣，又能吸引眼球，重要的是能聚集人氣。所以從某種意義上來說，沒有一線名品的濟南“奧特萊斯”不過是個噱頭。
“真”的奧特萊斯要來了，能否站穩(wěn)腳跟待考驗
在槐蔭區(qū)美里路555號，一座借鑒意大利威尼斯建筑風(fēng)格設(shè)計的小鎮(zhèn)已經(jīng)初具規(guī)模。這個以“奧特萊斯”業(yè)態(tài)經(jīng)營的商業(yè)項目僅零售就規(guī)劃了7萬平方米，包括餐飲、兒童游樂園等項目，計劃今年上半年開門迎客。在其對外宣傳中，一直將其定義為濟南乃至山東第一個真正意義上的奧特萊斯。
“奧特萊斯對正價商品沖擊很大，所以在國外，奧特萊斯一般距離市區(qū)15到20公里以上，還要交通便利，適合家庭購物、娛樂休閑，我們這個項目也符合這樣的特點。”海那國際奧特萊斯項目總經(jīng)理石明鐘介紹。
海那國際奧特萊斯引進了近200個品牌，其中不乏國際國內(nèi)一線品牌，80%以上為品牌商直營，省掉中間環(huán)節(jié)，商品常年以1到5折銷售。
濟南東部也在行動。2015年9月，唐冶新區(qū)引進首創(chuàng)鉅大奧特萊斯，該項目采用歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)的形式，以國際一線品牌折扣店為核心，配置休閑、娛樂、餐飲等業(yè)態(tài)，宣稱要做真正意義上的奧特萊斯。近日，唐冶新區(qū)管委會招商科科長孫振國告訴記者，該項目位于世紀大道以北、貞觀街以南、唐冶山以東、唐冶東路以西，預(yù)計5月份開工，2018年5月營業(yè)，由北京房山區(qū)的首創(chuàng)鉅大奧特萊斯團隊來打造，規(guī)劃的都是兩層樓建筑，國際一線品牌占80%以上。
一些業(yè)內(nèi)人士認為，奧特萊斯選址較為偏遠，周末人氣相對還好，但平時少有人問津，即使在周末，也會有一部分無車群體因為路途遙遠而放棄前往。在歐美，商場一年僅有兩次折扣季，國內(nèi)的商場卻頻繁打折促銷，節(jié)假日甚至周末打折已是常態(tài)，這在一定程度上也會壓縮奧特萊斯的生存空間。
此外，曾有權(quán)威機構(gòu)對顧客進行抽樣調(diào)查，25%的人認為奧特萊斯的商品是“低價格、促銷品、打折品”，僅有2%的人明確奧特萊斯的概念，如何克服消費者認知上的誤區(qū)也是奧特萊斯項目落地的一大考驗。
到了國外，中國消費者總要到當(dāng)?shù)氐纳莩奁返?ldquo;剁剁手”，否則就感覺“白去了”似的。若要問為什么，他們會告訴你，在原產(chǎn)地買奢侈品，價格比國內(nèi)便宜，款式更豐富，質(zhì)量更信得過。正是看到了國人的這種奢購需求，國內(nèi)各大城市都忙著引進奧特萊斯，濟南同樣不甘寂寞。這樣的奧特萊斯，能否受到潮人們的青睞?
海外瘋狂購 半小時逛個機場免稅店 名牌包一買好幾個
前些日子，劉先生和幾個朋友去日本走了一遭，回國前一行人在當(dāng)?shù)貦C場停留，半小時逛了一圈免稅店。出來時他的手中就多了幾個名牌包，最便宜的也得五六千元，“都是給國內(nèi)朋友帶的。”中國人的購買力在海外奢侈品市場體現(xiàn)得淋漓盡致，“買買買”的場面，“就跟不要錢似的”。
在奢侈品業(yè)界有句話：得中國消費者得天下!隨著中國中產(chǎn)階層的崛起，中國消費者對奢侈品的需求與日俱增。然而，國人的這種購買力大多貢獻給了海外。
數(shù)據(jù)顯示，2015年，中國消費者全球奢侈品消費高達1168億美元，同比增長9%，中國人買走了全球約46%的奢侈品。此外，910億美元以上的奢侈品消費發(fā)生在海外，這意味著78%的中國消費者并未在中國購買奢侈品。與之相對應(yīng)的另一組數(shù)據(jù)顯示，內(nèi)地奢侈品銷售額自2014年出現(xiàn)8年以來的首次負增長后，2015年再次下滑且幅度擴大。
事實上，近年來，隨著奢侈品公司的在華擴張，中國奢侈品門店的數(shù)量已經(jīng)全球第一，但國人還是更喜歡去國外買。為什么?在業(yè)內(nèi)看來，“原產(chǎn)地崇拜”情結(jié)是原因之一，不少消費者認為原產(chǎn)國的品牌更正宗，無論是買給自己還是送朋友，都意義非凡。此外，一直以來國內(nèi)外奢侈品高額的價格差是讓國人瘋狂海外購的另一個原因，單以腕表為例，同一款高端腕表，中國的零售價平均比海外門店高30%左右，最高的價格差將近90%，不少消費者到國外瘋狂地買，認為是“撿便宜”了。
供給側(cè)改革 國內(nèi)各地爭建奧特萊斯 海外奢購達人能否回流?
時尚達人葛女士告訴記者，歐洲是諸多品牌的原產(chǎn)國，一直受中國消費者的青睞，而美國由于奧特萊斯業(yè)態(tài)發(fā)達，每個中國消費者幾乎都要到奧特萊斯采購一番。目前，全國各地都在爭建奧特萊斯，大多宣稱要做“純正的奧特萊斯”，引進國際品牌。這樣的奧特萊斯能否吸引諸多時尚達人，讓海外奢購族回流國內(nèi)市場?
聽說濟南的城東、城西都要建奧特萊斯，市民張女士說：“我曾經(jīng)在德國的奧特萊斯買過一個coach的包，折合人民幣約8000元，但回到國內(nèi)，同樣的包在正價店賣3萬多元。所以如果濟南能有國外那樣的奧特萊斯，我肯定會去逛，不過如今海外代購這么多，如果我看中一樣?xùn)|西，肯定會咨詢一下代購價格，奧特萊斯的東西要更便宜我才會買。”
葛女士則表示，“名品+折扣”的奧特萊斯她還是很期待的，不用出國就能買到心儀的產(chǎn)品，再好不過了。不過，她對這樣的奧特萊斯仍有一擔(dān)憂：“外地的奧特萊斯我也了解過，說是‘名品+折扣’，但不少牌子都是那種爛大街的所謂名牌，如果消費者追求更高一點的層次，還是不能滿足需求，另外，現(xiàn)在國內(nèi)對進口商品還有很高的稅，一些大牌能不能以低價進來我表示懷疑。”
若要分析那些熱衷海外奢購族的心理，道理其實很簡單：國內(nèi)的供給側(cè)市場滿足不了大家對“物美價廉”的奢侈品的購買需求。中國游客的海外“購物清單”透露出消費者追求更高生活品質(zhì)的要求，凸顯供給側(cè)改革的迫切性和“路線圖”。（來源：濟南時報 作者：翁利丹 曹茜）
共2頁 上一頁 [1] [2]
上海5家奧特萊斯哪家服裝質(zhì)量最靠譜?
南昌紅谷灘新區(qū)月底出讓170畝商業(yè)地 將建成奧特萊斯
上海奧特萊斯服裝25％不合格 問題集中于四項指標
你以為在奧特萊斯買到便宜貨了？其實貓膩可多了
奧特萊斯的設(shè)計要素 場地交通組織設(shè)計是關(guān)鍵
搜索更多: 奧特萊斯
