近日，南昌市國土局預公告出讓三宗地，面積達261.07畝，將于3月30日拍賣。

　　其中，位于紅谷灘新區(qū)九龍湖片區(qū)生米大道以南、九龍大道以西（九龍片區(qū)JLH1501-B05地塊）編號DAEJ2016007商業(yè)地塊，面積171.247畝，起拍價83萬元/畝，容積率FAR≤1.1，保證金3000萬元。

　　據(jù)了解，出讓公告要求，上述地塊受讓人需建設經(jīng)營大型outlets（國際品牌折扣中心）項目，并確保引進國際、國內(nèi)品牌總數(shù)量不少于200個。

　　受讓人在受讓土地后，項目開發(fā)建設前需引進國際、國內(nèi)品牌總數(shù)量不少于50個，且需與知名的商業(yè)管理公司簽訂有關(guān)引進50個以上國際、國內(nèi)知名品牌的招商管理協(xié)議或意向書，并經(jīng)紅谷灘新區(qū)管委會審核認定。受讓人在項目建成投入使用后，計容商業(yè)面積必須全部自持，不得進行分割銷售，并以自主經(jīng)營，統(tǒng)一管理為主要經(jīng)營模式。

　　另外兩宗地分別為東湖區(qū)安山路以南、斗門路以北（青山湖西岸CD101-E09地塊）以及東湖區(qū)沿江北大道以東、安山路以北（青山湖西岸CD101-E06地塊），面積分別為37.48畝、52.34畝，均為商務、商業(yè)、居住用地。

　　該兩宗地容積率分別為1＜FAR≤3.0、1＜FAR≤3.5；保證金為1.27億元、1.8億元。（觀點地產(chǎn) 李妙凡）

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