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北商研究院認(rèn)為，對(duì)待一家新城購物中心，優(yōu)質(zhì)品牌就成了強(qiáng)勢(shì)的一方，招商率或者入駐率不足時(shí)，品牌都會(huì)對(duì)商業(yè)項(xiàng)目頗為挑剔，這導(dǎo)致商場(chǎng)難以獲得理想的租金收益。在這種情況下，商場(chǎng)為了先實(shí)現(xiàn)聚客，只能放大體驗(yàn)業(yè)態(tài)。不過，如果長(zhǎng)此以往卻會(huì)讓商場(chǎng)陷入叫好不叫座的尷尬之中。
困局待解
在商業(yè)地產(chǎn)專家看來，商場(chǎng)體驗(yàn)感不僅是指體驗(yàn)業(yè)態(tài)，也包含一切可以增強(qiáng)顧客體驗(yàn)感的嘗試。通過增強(qiáng)零售業(yè)態(tài)體驗(yàn)感也是破解同質(zhì)化問題的解藥。華潤五彩城副總經(jīng)理任東亮表示，有很多零售行業(yè)，比如服裝和娛樂業(yè)態(tài)，都在向著體驗(yàn)化的方向靠攏。如今年的GMIC移動(dòng)互聯(lián)展上，韓國的FMmirror就推出了虛擬試衣鏡。在美國紐約第五大道的優(yōu)衣庫里就已經(jīng)在試用。這種數(shù)字技術(shù)用在購物中心，可以讓消費(fèi)者體驗(yàn)更好。
美特斯邦威在重慶的體驗(yàn)店設(shè)有人工時(shí)尚顧問以及“時(shí)尚搭配”互動(dòng)裝置，在每層都設(shè)置了大型電子屏。消費(fèi)者在裝置上對(duì)衣服的二維碼進(jìn)行掃描便可看到各種搭配。商品信息也會(huì)顯示其中，方便導(dǎo)購員查找。
郭增利表示，購物中心應(yīng)講究組合，通過多元化業(yè)種組合，形成業(yè)種間互為配套的關(guān)系。“要把組合的威力釋放到最大，而不是某一類。這是對(duì)購物中心比較核心的要求。” 北京商報(bào)記者 李鐸 趙子航 共2頁 上一頁 [1] [2] 傳統(tǒng)百貨業(yè)應(yīng)突出各自主題特色 體驗(yàn)業(yè)態(tài)是重中之重 社區(qū)商業(yè)引入兒童體驗(yàn)業(yè)態(tài)要注意的事項(xiàng) 廣州購物中心體驗(yàn)業(yè)態(tài)占比上升提速 廣州購物中心體驗(yàn)業(yè)態(tài)一直走高 零售業(yè)態(tài)占比約為55% 綠地繽紛天地體驗(yàn)業(yè)態(tài)占七成 吸引多個(gè)新品牌進(jìn)入廣州 搜索更多: 體驗(yàn)業(yè)態(tài) |
