倒下一家又一家,商場超市如何殺出重圍
搜酷城、樂天瑪特本月相繼關門,濰坊萬達百貨也發(fā)出了停業(yè)調整的通告
2015年,對于濰坊的零售業(yè)發(fā)展來說,注定是一個多事之秋。年初,永旺超市退出濰坊市場。進入7月份后,搜酷城、樂天瑪特超市相繼宣布擱淺,就連國內零售業(yè)巨頭萬達百貨也發(fā)出了停業(yè)調整的通告。7月15日,記者探訪得知,搜酷城如今已經關門謝客,而萬達百貨的不少專柜也已經撤出,剩余的專柜也大搞促銷活動。有專家分析,在整個大的經濟環(huán)境不景氣的情況下,受到電商迅猛發(fā)展的強烈沖擊,再加上房租、人工等成本的不斷上漲,實體零售業(yè)發(fā)展步履維艱。
樂購關門不到一年,搜酷城悄然關門
7月初,位于勝利東街與濰州路交叉口的金融街搜酷城,在沒有發(fā)出任何通知的情況下悄無聲息地關門歇業(yè),這個以主營服裝、飾品等商品著稱的商場正式在濰坊的零售業(yè)市場上銷聲匿跡。
7月15日,記者來到金融街搜酷城看到,濰州路一側的大門和北側的小門上面都已經上鎖,門口顯得冷冷清清。站在門前的臺階上,透過玻璃可以看到,商鋪一樓的一些店鋪里面已經清空,地面上還殘留著一些垃圾,昔日紅火的場面已經被一片蕭條替代。
在搜酷城附近一家單位上班的王先生跟記者說,搜酷城關門其實已經很長時間了,開始的時候看到有些商鋪在搞促銷,后來干脆連大門都鎖上了。不過,并沒有看到搜酷城里貼什么通知,連續(xù)十多天一直大門緊閉,這才意識到原來搜酷城真的已經關門停業(yè)了。王先生告訴記者,當初樂購超市還開業(yè)的時候,搜酷城雖然人氣不怎么樣,但還能勉強維持著,沒想到樂購倒下不到一年,搜酷城就撐不住了。
據了解,金融街搜酷城建于2012年8月份,是從泰華城轉移到金融街的。在搬遷之前,搜酷城作為主流商圈里的散戶型賣場,曾經是年輕人追求時尚的必去之地。但搬遷到金融街以后,由于距離泰華商圈的距離遠了,影響力差了許多,不管是經營面積還是商鋪數量都有大幅縮減,客流量也是每況愈下。在2014年10月,樂購超市退出濰坊市場,如今還不到一年,失掉了最后一棵大樹依靠的搜酷城悄然關門。
“樂購超市關門后,這里基本上沒人來了,畢竟在中百商圈里還有溫州商城、地下步行街、眾客隆等跟搜酷城的經營模式和內容非常類似的商場,搜酷城的東西賣得貴而且做不出特色,又沒有客源,關門是必然的。”以前在搜酷城經營一家商鋪的張女士這樣說。
停業(yè)裝修,萬達百貨將進行業(yè)態(tài)調整
繼搜酷城關門歇業(yè)后,7月7日,位于奎文區(qū)勝利東街與文化路交叉口的樂天瑪特超市貼出停業(yè)通告,將于7月底停止營業(yè)。不僅如此,就連國內零售業(yè)巨頭萬達百貨也發(fā)出了停業(yè)調整的通告。
自7月10日起,關于濰坊萬達百貨將要關門的消息四散而起,讓不少消費者吃驚不已。畢竟距離去年5月23日隆重開業(yè),僅僅過去了一年多一點的時間。不過,據記者了解,這則消息并非完全屬實,濰坊萬達百貨停業(yè)不假,但只是內部裝修暫停營業(yè)。
7月15日上午,記者來到濰坊萬達百貨看到,在商場門口的玻璃上已經貼出了告示:“因購物中心業(yè)態(tài)調整,7月10日起進行內部裝修,裝修期間暫停營業(yè)。”商場里的化妝品專柜已經撤了不少,而其他的專柜和店面幾乎全都打出了促銷的宣傳口號。
正在購物的市民劉女士說,前幾天她購買了一套品牌化妝品,原價1000多元她只花了500多元,幾乎等于甩賣了。同樣在這里購物的市民張女士剛給自己的老公購買了一套名牌服裝,雖然衣服是按原價購買的,但買一贈一,等于花一件衣服的價錢購買了兩件衣服,讓張女士大呼實惠。張女士說,萬達百貨剛剛開業(yè)一年多就要停業(yè)裝修,讓她覺得有些不可思議。
對于此次調整的原因,濰坊萬達百貨相關工作人員表示,這是萬達集團階段性的戰(zhàn)略調整,不光濰坊萬達百貨,整個山東省內其他的萬達百貨店全部進行停業(yè)調整,但具體的調整方式目前還不得而知。
不過,據業(yè)內人士透露,萬達百貨此次調整極有可能是壓縮零售業(yè)份額,改成餐飲+體驗式的消費方式。此外,對商場里的商家,將由利潤抽點方式改成租賃方式。抽點方式是指商家在入駐萬達時不需要繳納房租,只需要繳納水電物業(yè)費,商場從商家的銷售額里抽取提成。不過,實體零售業(yè)目前經歷的寒潮讓萬達都坐不住了,收益日漸下降。改成租賃方式后,商家需要向商場定期繳納租金,等于減輕了商場面臨的風險。
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