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地產(chǎn)名牌軍校自救之路——不是在創(chuàng)新，就是在創(chuàng)新的路上
據(jù)記者了解到，目前許多地產(chǎn)品牌自救工作正在快速進(jìn)行，例如新世界百貨，從2013年攜手財(cái)付通推出國(guó)內(nèi)首張?zhí)摂M預(yù)付卡，再到“新世界大丸百貨”的完美亮相，新世界百貨選擇主動(dòng)出擊逃離深陷商業(yè)地產(chǎn)”同質(zhì)化“泥淖怪圈，“市場(chǎng)同質(zhì)化嚴(yán)重就必須進(jìn)行合作與創(chuàng)新，打造全新的產(chǎn)業(yè)鏈和業(yè)務(wù)模式，借助微信平臺(tái)，可以輕松與用戶進(jìn)行互動(dòng)，根據(jù)用戶的行為，定制化推送所感興趣的商品和服務(wù)，新世界百貨利用更加精細(xì)化、高附加值的服務(wù)，創(chuàng)造留住用戶的關(guān)鍵”。
另外一例是世茂集團(tuán)去年提出“公司的核心價(jià)值觀之一就是創(chuàng)新“，今年集團(tuán)最重要的工作就是兩件事情，一是企業(yè)的資源整合，二是更多元化、更均衡的發(fā)展，即不把所有的 “雞蛋”都放在住宅上。從2014年開(kāi)始，世茂集團(tuán)繼續(xù)會(huì)在MiniMall商業(yè)和酒店領(lǐng)域進(jìn)行創(chuàng)新的探索，當(dāng)然也不排除做養(yǎng)老地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，甚至還在研究是不是應(yīng)該專門為年輕人蓋一些房子。從“云平臺(tái)”的提出到“云學(xué)院”的啟動(dòng)，世茂集團(tuán)用一次次的戰(zhàn)略創(chuàng)新顛覆人們的傳統(tǒng)思維，也引領(lǐng)著房地產(chǎn)行業(yè)的變革。世茂從來(lái)不認(rèn)為中國(guó)房地產(chǎn)的引領(lǐng)者一定是規(guī)模上的引領(lǐng)，真正的引領(lǐng)者是能夠?qū)@個(gè)行業(yè)的價(jià)值、對(duì)居者的價(jià)值、對(duì)整個(gè)社會(huì)帶來(lái)不同的差異化、全新的有意義的東西，這才是真正意義上的引領(lǐng)者。
未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)救市三趨勢(shì) ——淘汰項(xiàng)目 美力經(jīng)濟(jì) 跨界人才
經(jīng)過(guò)記者與30位地產(chǎn)集團(tuán)高管訪談，發(fā)現(xiàn)地產(chǎn)人才有明顯往創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)模式能力發(fā)展趨勢(shì)，通過(guò)從業(yè)18年，曾任海內(nèi)外3家地產(chǎn)集團(tuán)高管的adam huang黃旭志先生觀察，未來(lái)3年商業(yè)地產(chǎn)包括管理人才必將迎來(lái)新一輪轉(zhuǎn)型，其主要集中于自我淘汰、創(chuàng)新模式、跨界人才三個(gè)方向漸變。首先，是自我淘汰，即這3年里創(chuàng)造創(chuàng)新商業(yè)模式的地產(chǎn)商將慢慢轉(zhuǎn)型成功，而大規(guī)模復(fù)制的地產(chǎn)商將進(jìn)行自我淘汰低效項(xiàng)目;其次，是美力經(jīng)濟(jì)，即越來(lái)越多的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目將體驗(yàn)空間、體驗(yàn)品牌比例提高，并通過(guò)跟美學(xué)、藝術(shù)、文化、育樂(lè)進(jìn)行體驗(yàn)合作發(fā)展，相信在3年內(nèi)類似許多國(guó)外以“美力經(jīng)濟(jì)“盤活商業(yè)地產(chǎn)的成功案例，亦會(huì)越來(lái)越多。最后，是跨界人才，隨著未來(lái)與國(guó)際接軌的速度越來(lái)越快，如何滿足消費(fèi)者國(guó)際需求成為商業(yè)地產(chǎn)人才的主要命題，連非常傳統(tǒng)的狗不理包子集團(tuán)都知道要與vivienne westwood合作在K11開(kāi)了全中國(guó)第一家cafe，國(guó)內(nèi)消費(fèi)者國(guó)際化需求日趨強(qiáng)烈，高級(jí)管理者的國(guó)際化能力與視野逐漸成為未來(lái)地產(chǎn)人才質(zhì)素考量的“新硬件標(biāo)準(zhǔn)”，就從目前的狀況來(lái)看，地產(chǎn)公司高薪聘請(qǐng)港、臺(tái)及留學(xué)海歸高級(jí)主管進(jìn)行管理轉(zhuǎn)型的案例已不在少數(shù)，之后的三年里，這個(gè)數(shù)字只會(huì)是成倍增長(zhǎng)。來(lái)源：青海新聞網(wǎng) 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 股價(jià)上漲勢(shì)頭強(qiáng)勁 萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)將入選MSCI中國(guó)指數(shù) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)嚴(yán)重過(guò)剩 輕資產(chǎn)模式救駕？ 太古地產(chǎn)白德利：商業(yè)地產(chǎn)成功靠地段、團(tuán)隊(duì)、管理 郝繼霖：商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)重要因素是選址、設(shè)計(jì)和視野 商業(yè)地產(chǎn)形勢(shì)嚴(yán)峻 中海、奧園等粵房企布局互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型 搜索更多: 商業(yè)地產(chǎn) |
