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國內(nèi)住宅市場(chǎng)受政策松綁日漸回暖，而近年來扎堆面市的商業(yè)地產(chǎn)形勢(shì)卻愈發(fā)嚴(yán)峻，簡(jiǎn)單的線上下資源整合難以應(yīng)對(duì)當(dāng)前移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)購物沖擊。 繼去年萬達(dá)聯(lián)手百度等大手筆打造020平臺(tái)之后，中海、奧園、時(shí)代地產(chǎn)以及億華等老牌的粵企陸續(xù)加速旗下商業(yè)地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型。
今日，網(wǎng)易財(cái)經(jīng)獲悉，中國奧園與互聯(lián)網(wǎng)公司合伙的科技公司入市，廣東億華集團(tuán)旗下購物中心引入020模式。在中國電子商務(wù)協(xié)會(huì)專家劉海波看來，當(dāng)前互聯(lián)網(wǎng)行為日益普及，來自線上競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈，上一年國內(nèi)移動(dòng)購物總額增長兩倍多，意味著線上競(jìng)爭(zhēng)倒逼線下的商業(yè)運(yùn)營盈利模式轉(zhuǎn)型，形勢(shì)嚴(yán)峻。
房企扎堆商業(yè)布局互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型
今年兩會(huì)之后，李克強(qiáng)總理互聯(lián)+的概念被炒作異�；鸨�，各行業(yè)都插上互聯(lián)網(wǎng)的翅膀。事實(shí)上，面對(duì)近年來，商業(yè)地產(chǎn)天量的供應(yīng)，加上電商沖擊傳統(tǒng)的地產(chǎn)商都在嘗試轉(zhuǎn)型，加速線上下資源整合。
但從當(dāng)前情況來看，依然有不少的商業(yè)項(xiàng)目難以實(shí)現(xiàn)扭虧為盈、招商困難局面，電商表現(xiàn)也乏善可陳，萬達(dá)投資三年之久的線上平臺(tái)萬匯網(wǎng)表現(xiàn)一般，此后近期悄然上線的飛凡網(wǎng)電商平臺(tái)仍顯不成熟。
隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的刺激下，不僅房企旗下住宅物業(yè)進(jìn)軍了020模式，商業(yè)地產(chǎn)也開始扎堆進(jìn)入。今日，中國奧園正式對(duì)外透露，成立旗下智安科技，實(shí)現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略的布局。奧園集團(tuán)執(zhí)行總裁楊忠透露，公司不僅依托旗下小區(qū)物業(yè)，打造國內(nèi)首個(gè)基于移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的智慧家庭生活服務(wù)O2O平臺(tái)——“智愛生活”平臺(tái)，可以連接各個(gè)樓盤商業(yè)等信息。畢竟開發(fā)商在投資互聯(lián)網(wǎng)有著自身優(yōu)勢(shì)，擁有大量客戶資源和較不錯(cuò)的資金實(shí)力。
據(jù)悉，上述公司將重點(diǎn)布局中國首家實(shí)景O2O商業(yè)經(jīng)營模式；通過社區(qū)服務(wù)支付合作，逐步擴(kuò)大到家庭O2O消費(fèi)平臺(tái)。事實(shí)上，今年1月份，該公司公布其互聯(lián)網(wǎng)戰(zhàn)略，推出商業(yè)APP、樂生活物業(yè)APP、全網(wǎng)營銷系統(tǒng)等。
作為老牌粵企廣東億華投資集團(tuán)，其董事長林春賀在日前韶關(guān)商業(yè)發(fā)展O2O創(chuàng)新論壇高調(diào)透露，集團(tuán)位于韶關(guān)購物中心將結(jié)合O2O模式，實(shí)現(xiàn)微商營銷的商業(yè)模式創(chuàng)新，同時(shí)實(shí)現(xiàn)旗下項(xiàng)目增值。
據(jù)悉，上述商業(yè)為集購物、休閑、娛樂、旅游、文化、辦公、商務(wù)、居住一體化的城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目，進(jìn)入跨境電商免稅店等形式，此外調(diào)整業(yè)態(tài)占比，實(shí)現(xiàn)零售業(yè)態(tài)與體驗(yàn)式業(yè)態(tài)2：8的布局。 共2頁 [1] [2] 下一頁 蘇寧再次試水商業(yè)地產(chǎn)REITs 轉(zhuǎn)讓14家子公司相關(guān)權(quán)益 前4月房地產(chǎn)開發(fā)投資增速持續(xù)回落 商業(yè)地產(chǎn)“一枝獨(dú)秀” 前4月商業(yè)地產(chǎn)一枝獨(dú)秀 差異化或成競(jìng)爭(zhēng)要點(diǎn) 2014年云南餐飲業(yè)收入約900億 占商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)七成江山 綠色商業(yè)地產(chǎn)成房企共識(shí) 搜索更多: 商業(yè)地產(chǎn) |
