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倫敦中心區(qū)有這么一塊寶地：充滿中國(guó)風(fēng)格的大牌坊、裝潢考究的店面、熱情服務(wù)的商家，盡顯一片熱鬧繁榮的景象。但近日《衛(wèi)報(bào)》一篇“倫敦西區(qū)租金暴漲或?qū)е氯A埠5年內(nèi)消失”的報(bào)道，讓人們對(duì)華埠中餐館的未來(lái)產(chǎn)生擔(dān)憂。
租金漲，地稅也漲
倫敦華埠從上世紀(jì)50年代起每天吸引數(shù)十萬(wàn)計(jì)世界各地的游客、歌舞劇觀眾、夜生活愛(ài)好者、上班族來(lái)此享受物美價(jià)廉的飲食休閑。
《衛(wèi)報(bào)》的文章稱，現(xiàn)在這種“紅燈籠”(意指華埠的中餐館)將可能會(huì)消失。雖然今日的華埠仍然有其獨(dú)特的魅力，卻也讓租戶對(duì)這個(gè)城市寸土寸金的區(qū)域租金望而生畏，這里1平方英尺的年租可達(dá)838英鎊。
據(jù)該文采訪對(duì)象——現(xiàn)年52歲、擁有一家港式茶餐廳的文先生描述，18年前，他支付的年租為6.6萬(wàn)英鎊。到了2012年，年租金上漲到了24.4萬(wàn)英鎊。兩年后租期又將到期，屆時(shí)租金再度上升的可能性很大。
“英國(guó)這幾年房?jī)r(jià)大漲，租金自然水漲船高，尤其是倫敦華埠，它位于倫敦的市中心，得天時(shí)、地利，游人眾多，租金難免比其它地方高。”倫敦華埠商會(huì)主席鄧柱廷解釋。
但中餐館租金暴漲的說(shuō)法并不成立。“因?yàn)橛?guó)有一套租金的條例，尤其是開餐館，一般租店的合同大部分期限是20年或25年的，四五年加租一次，根據(jù)這幾年的通貨膨脹率來(lái)厘定租金的升幅。”鄧柱廷說(shuō)。
《衛(wèi)報(bào)》文中所說(shuō)暴漲，其實(shí)是地稅暴漲。“地稅主要是政府收的，倫敦華埠的地稅差不多是最高的。”鄧柱廷說(shuō)。
在倫敦華埠擁有鹿鳴、新龍鳳兩間酒樓的一位華人也有同感，覺(jué)得越來(lái)越難在華埠立足：地稅的漲幅令人咋舌。他其中一間餐館的地稅從每年1.5 萬(wàn)英鎊漲至12.8萬(wàn)英鎊，僅去年就增加8000英鎊。
中餐館消失有些夸張
至于《衛(wèi)報(bào)》文中所稱，華埠中餐館可能會(huì)在5年內(nèi)消失一說(shuō)，受訪者都表示這是一派胡言。
“這不可能，中餐館老板們寧愿漲價(jià)也不會(huì)搬走。”這是《華聞周刊》記者陳甲妮的第一反應(yīng)，“如果都搬走就不會(huì)再有倫敦華埠了。”據(jù)她介紹，原來(lái)在倫敦北邊有一個(gè)東方城，是除了倫敦華埠之外另一個(gè)中餐館聚集區(qū)，因?yàn)檎疬w，華人不得不搬離。
“倫敦華埠這么一個(gè)多年來(lái)的唐人街，不可能說(shuō)消失就消失。市中心那么好的位置，搬到別的地方去，未必有這么好的生意啊。”她說(shuō)。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) Burberry倫敦旗艦店將開咖啡廳 預(yù)計(jì)2個(gè)月內(nèi)開業(yè) 倫敦驚現(xiàn)迷你豬咖啡館 動(dòng)物主題咖啡館漸成新潮流 輕奢概念影響服飾行業(yè)：Burberry倫敦旗艦店將設(shè)咖啡區(qū) 受輕奢概念影響 博柏利倫敦旗艦店將開咖啡餐飲區(qū) 美國(guó)中餐館急劇擴(kuò)張 中企赴美建餃子廠 搜索更多: 倫敦 中餐館 |
