盡管有六個(gè)大體量商業(yè)項(xiàng)目入市，但北京零售物業(yè)市場(chǎng)的表現(xiàn)依然穩(wěn)健。昨日，戴德梁行在去年四季度媒體發(fā)布會(huì)上表示，盡管有大體量的購(gòu)物中心項(xiàng)目入市，但全市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)的總體空置率未升反降，租金保持平穩(wěn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，受國(guó)慶長(zhǎng)假、“雙11”等購(gòu)物節(jié)的拉動(dòng)，北京市去年1-11月期間實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額8206.92億元，同比增長(zhǎng)8.6%，累計(jì)增速較1-8月提高0.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　去年四季度，通州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、薈聚·西紅門購(gòu)物中心、龍湖·長(zhǎng)楹天街等6個(gè)商業(yè)項(xiàng)目陸續(xù)投放市場(chǎng)，使得北京商業(yè)市場(chǎng)獲得了98.5萬(wàn)平方米的新增供應(yīng)，總存量增加至830.98萬(wàn)平方米。

　　戴德梁行方面認(rèn)為，盡管有多個(gè)大體量的項(xiàng)目入市，但入市的商業(yè)項(xiàng)目均在開業(yè)前期做了較為充分的準(zhǔn)備工作，且地理位置較為分散，因此，市場(chǎng)空置率并沒(méi)有大幅度攀升，全市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)的總體空置率環(huán)比繼續(xù)下降0.1個(gè)百分點(diǎn)至12%。租金方面，全市購(gòu)物中心租金較前一季度基本保持平穩(wěn)。
　�。ū本┥虉�(bào) 記者 李鐸 實(shí)習(xí)記者 肖鵬）

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