紅商網(wǎng)訊：根據(jù)美國酒店業(yè)數(shù)據(jù)研究機構(gòu)PKF Hospitality Research (PKF-HR)最近發(fā)布的Hotel Horizons (2014年12月版)，美國酒店業(yè)的各個領(lǐng)域在可預(yù)見的未來將取得強勁表現(xiàn)。該報告預(yù)測，從2014年到2017年ADR(每日平均房價)將以年平均5.4%的速度增長。

　　由于就業(yè)率不斷增加，以及國家經(jīng)濟復(fù)蘇擴大地域影響，所有酒店的每間可售客房收益(RevPAR)在2014年到2017年期間將以超過長期均值的速度增長。

　　PKF-HR總裁R. Mark Woodworth說：“不管你看酒店業(yè)績的什么指標(biāo)，在任何類型的酒店，我們預(yù)計在未來的幾年都走勢極好。我們公司預(yù)計，在美國，需求增長在2016年要超過供應(yīng)變化。這將導(dǎo)致全行業(yè)入住率在2017年達到或超過歷史紀(jì)錄水平。

　　Woodworth補充說：“目前，消費者在很多市場需要越來越多的酒店類型。有了稀缺性，酒店運營商就有了推動房價高于通貨膨脹速度所需要的優(yōu)勢。在RevPAR的推動下，真正的ADR增長將促進酒店利潤在六年內(nèi)以兩位數(shù)增長;這是PKF監(jiān)測美國酒店業(yè)的78年間從未見到過的事情。”

　　Hotel Horizons (2014年12月版)報告預(yù)測，ADR在2014年到2017年期間將以年均5.4%的速度上漲。相應(yīng)地，PKF-HR預(yù)測，單元級凈營業(yè)收入在同一時期內(nèi)將以年均11.8%的速度增加。

　　經(jīng)濟

　　PKF-HR高級顧問John B. (Jack) Corgel博士說：“我們的經(jīng)濟預(yù)測機構(gòu)穆迪分析(Moody's Analytics)預(yù)測，美國將在2016年達到充分就業(yè)。”穆迪預(yù)測顯示，2014年底全國失業(yè)率將從2009年的10.0%下降到5.9%。

　　John B. (Jack) Corgel博士說：“給我印象最深的是，最近已經(jīng)看到了失業(yè)人數(shù)大幅下跌的輪廓。收入最低人群和受教育水平最低人群最近都在就業(yè)方面獲得了最大收益。這和我們在2009年和2010年觀測到的就業(yè)模式完全不同。”

　　根據(jù)PKF-HR先前的研究，就業(yè)變化對低價位酒店的業(yè)績影響最大，而收入變化影響高價位的住宿設(shè)施需求。“就業(yè)增長現(xiàn)在已經(jīng)涉及到了所有人群，這會轉(zhuǎn)化為對美國酒店業(yè)所有領(lǐng)域的RevPAR的強烈預(yù)測，”Woodworth說。

　　就業(yè)增長的有利影響在整個美國酒店業(yè)績的預(yù)測中表現(xiàn)明顯。“預(yù)計20個Hotel Horizons®市場中的一半將享受到就業(yè)人數(shù)的最大增加，并將從增長幅度最大的住宿需求中受益，”Corgel博士指出。“此外，根據(jù)穆迪分析，接近90%的美國本土經(jīng)濟目前被列為在復(fù)蘇或擴張階段。因此，我們將在2015年看到，我們55個Horizons®市場中的15個會達到空前最高記錄的入住水平。”

　　石油上的巔峰表現(xiàn)

　　Woodworth總結(jié)說：“目前有利的經(jīng)濟前景既深又遠。這會使美國酒店業(yè)的所有參與者處于最佳表現(xiàn)的時間延長。就像好消息永遠不嫌多一樣，世界石油市場動態(tài)生成了有利于旅客的運輸燃料價格。如果能源低價格持續(xù)，2015年酒店業(yè)績將比預(yù)期的還好。
　�。▉碓矗哼~點網(wǎng)　作者：Mary）

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