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個(gè)性店少，價(jià)格便宜也無法抗衡電商
女裝一條街期待轉(zhuǎn)身
“本店轉(zhuǎn)讓，全場50元起。”武林路上很有名的“地中海”也準(zhǔn)備關(guān)門了，不少老客一邊淘貨一邊惋惜。記者在幾家老店中看到，比起六七年前剛開店時(shí)，其服裝價(jià)格在下調(diào)。“但這樣依然抵抗不了電商的沖擊，很多人奔向網(wǎng)購。”小胡很無奈地對(duì)我說。
曾經(jīng)，逛街是多少女孩的愛好，但現(xiàn)在坐在電腦前動(dòng)動(dòng)鼠標(biāo)就能帶來視覺享受，消費(fèi)習(xí)慣的改變是很大的原因。同時(shí)逛街越來越需要氛圍支持。一位同時(shí)在購物中心有店的老板告訴錢江晚報(bào)記者，為什么決定撤出武林路：“現(xiàn)在Shopping Mall環(huán)境好，有吃有玩，最重要的是停車也方便。這里停車太不方便了。另外，前幾年以本地女裝為代表的品牌店大批加入，武林路的個(gè)性已幾乎被磨平。沒有獨(dú)特之處，怎么吸引顧客？”一位正在逛店的女孩告訴記者：“我家門口就有秋水伊人這樣的品牌店，平時(shí)不會(huì)特意跑來買，逛這里主要是沖著幾家個(gè)性店來的。”
有不少個(gè)性店老板對(duì)“品牌店”頗有微詞，在他們眼里，似乎正是財(cái)大氣粗的它們抬高了整條街的租金，同時(shí)“嚇跑”了不少個(gè)性小店，但如今品牌店的日子也不見得好過。某知名女裝品牌曾因房東提價(jià)撤出，幾個(gè)月后房東未能租出，又降租請(qǐng)它回來開店。
其實(shí)在國內(nèi)，類似傳統(tǒng)商業(yè)街都?xì)v經(jīng)這樣的變革，比如上海的長樂路，也從旺鋪?zhàn)兂煽珍仯俾鬓D(zhuǎn)型。“包括租金問題，這都是由市場決定的。但如今不少房東意識(shí)到問題，降租是未來的趨勢。”錢江晚報(bào)記者從武林街管委會(huì)了解到，街區(qū)轉(zhuǎn)型、提升體驗(yàn)的相關(guān)舉措正在實(shí)施中，比如武林路wifi一條街已經(jīng)開通，整條武林路上都可以享受；他們正在與阿里合作建立一個(gè)O2O平臺(tái)，街上7成商家會(huì)進(jìn)入平臺(tái)。
“我?guī)讉�(gè)月前租下80平方米的新店，租金7000多元/平方米·年，比以前便宜了。”奢侈品二手寄賣店巴黎站在武林路開了分店，同為奢侈品寄賣的翼管家也在武林鞋城邊上落腳。比起以往杭派女裝云集，武林路如今更需要豐富而有特色的店鋪加入，比如皇后公園一帶的明星潮牌店和特色餐飲店，來改變目前低迷的人氣。
杭州武林路店鋪?zhàn)饨鹱兓?/strong>
中原房產(chǎn)馬愛萍曾對(duì)武林路店鋪的租金均價(jià)做過統(tǒng)計(jì)，每平方米的日租金為：
2004~2005年：
10.4~15.5元
2006~2008年：
16~21元
2009~2011年：
21~24.4元
2012年以來：
20~28元
目前有些高租金的店鋪也是多年前租下的，如今轉(zhuǎn)手的明顯下調(diào)了。
�。▉碓矗哄X江晚報(bào) 記者 曹婷婷） 共2頁 上一頁 [1] [2] 杭州武林路女裝街租金高生意淡 30多家店鋪關(guān)門 N多壽司杭州武林路店一年能賺20多萬 僅20平 杭州商業(yè)地產(chǎn)增速過快 武林路將打造“智能街區(qū)” 網(wǎng)購沖擊商圈外移 杭州武林路“霓裳曲”漸消 SUNGREEN圣格瑞拉杭州武林路旗艦店開業(yè) 搜索更多: 武林路 |
