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紅商網(wǎng)訊：“再過幾個月這家店就要關(guān)了，老板在商場也有店，我準(zhǔn)備到那個店里上班了。”小路在杭州武林路一家服裝店工作了3年，老板做的是年輕人的服裝，風(fēng)格偏可愛，進(jìn)入2014年，小路明顯感覺生意慢慢淡了下來，“我們的單品基本千元以內(nèi)，前些年一個月能做10多萬元，現(xiàn)在差不多降了一半，各類成本一攤，老板覺得維持下去意義不大，就索性不開了。”
昨天錢江晚報記者看到，店鋪雖依然營業(yè)，但門口寫著“出租”兩字，這樣情形在這條街上并不鮮見。這條大名鼎鼎的女裝街，似乎遠(yuǎn)不如當(dāng)初的繁榮，關(guān)門出租清倉不時可見。像城市名片般存在的它，轉(zhuǎn)型也許是目前面臨的最大挑戰(zhàn)了。
黃金時期一鋪難求，如今——
30多家關(guān)店，10多家想轉(zhuǎn)讓
本周一大熱天的中午，記者沿武林路從北向南細(xì)數(shù)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，雖然營業(yè)但門口掛著“出租”、“轉(zhuǎn)讓”字樣的店有10多家，而關(guān)門的有30多家。特別是昌化路附近，沿街一排11個店鋪有4個是關(guān)著的，安吉路邊上以及江山弄對面也有連續(xù)4家店鋪關(guān)門的情形。有些店玻璃上還留著“2014新款到店”的字樣，看起來關(guān)門沒多久。
“4年前，我在武林路開第二家店。當(dāng)時受之前經(jīng)濟(jì)不景氣的影響，正好放出幾個空鋪，我趕緊拿下來了。第一家生意不錯，所以我不是特別擔(dān)心。”三十出頭的小胡很愛打扮，喜歡每天給自己做一套完整造型，并把開店作為少女時期的夢想堅持到現(xiàn)在。因此，她的店一直以老板善于搭配吸引一大批老客。
“開第二家也不是心血來潮，關(guān)注了好久。在武林路特別紅火的時候，你根本找不到空的鋪子，偶爾有一間，還得靠砸錢和別人搶。但現(xiàn)在不一樣了，看看我的第一家店就知道了。”
小胡的第一家店并不臨街，開了7年，今年9月合同到期，也到了散場的時候。
“店鋪清倉，全場5折”，這家店外白色墻紅底黃字的海報很醒目。店鋪里，記者看不到幾年前幾位店員談笑風(fēng)生、客人挑選試衣的熱鬧景象，只有一個店員和記者、一個客人。店員淡淡地對記者說：“再一個多月就關(guān)門了。”
生意難做租金高
“日子不那么好過了”
“租金太高，生意做不下去了。”電話另一頭，是三十出頭的老板小盧。他開在武林路上的潮牌店2011年開張，當(dāng)時一簽簽了5年，但如今他準(zhǔn)備提前撤走，“幸好房東還算好說話，讓我早些通知他就行，沒有提及違約金。”
30平方米的店鋪一年租金32萬(上一任租戶年租金為22萬，漲了10萬)，剛開業(yè)時一個月銷售能做10多萬元，能承受，但如今即使租金不漲，小盧也吃不消了。“現(xiàn)在逛街的人少了很多，一個月只能做六七萬元了。店員4人，月薪3000元左右，每年還遞增。兩廂一擠壓，實在看不到這家店的前景了。”
同樣地，小胡關(guān)店的最直接原因也是租金：“9月到期后房東提出漲價，我就索性不做了。兩年前就想撤出，當(dāng)時有一些老客來挽留，因為她們都喜歡我們店的氛圍，就堅持下來了。年輕時候有夢想支撐，如今不得不向現(xiàn)實低頭。”
武林路上最早的一批店鋪可追溯到1995年左右，比如威蕓的老店。它也見證了多年來周邊店鋪的興衰。“1995年、1996年時，旁邊一個16平方米的店年租金兩三萬元，2000年開始漲，2002年時差不多要5萬多了(10元/1平方米·1天)，之后5年漲得飛快，從12元、16元到30元往上翻，2007年時年租金奔20萬元去了，去年到25萬元，今年剛做了下調(diào)到20萬左右。”店鋪老板告訴記者，“我自己另一家店大約80平方米，年租金60多萬元，當(dāng)時是3年一簽，差不多從2005年的10多萬元，變成20多萬元、40多萬元直到現(xiàn)在的60多萬元。去年有些店開始下調(diào)租金，因為房東們意識到租不出去更麻煩。”
一位專注做O2O網(wǎng)站的負(fù)責(zé)人告訴記者，因為發(fā)展需要，他一直關(guān)注武林路的店鋪。“2010~2013年是武林路店鋪租金巔峰期，當(dāng)時普遍在每年每平方米11000~12000元甚至更高，2013年明顯回落，現(xiàn)在七八千元可能夠了。”他說。 共2頁 [1] [2] 下一頁 定制店鋪音樂成潮流 奢侈品店鋪音樂各有講究 伊藤洋華堂三枝富博：店鋪應(yīng)充滿人情味 六福集團(tuán)內(nèi)地店鋪數(shù)年增15% 同店銷售下滑 時尚女裝MISSOUL首家店鋪在寧波銀泰百貨盛大開業(yè) 娃哈哈童裝問世13年收入無增長 店鋪僅500多家 搜索更多: 店鋪 |
