流行前線(xiàn)也有一些商鋪關(guān)停。
紅商網(wǎng)訊：廣州最大地下商場(chǎng)花城匯雖然坐擁風(fēng)水寶地，但始終難聚人氣。
火：2020年廣州地下商業(yè)空間將達(dá)800萬(wàn)平方米
冰：不少地下商場(chǎng)面臨招商難 有的數(shù)十商鋪撤出
廣州最大地下商業(yè)項(xiàng)目花城匯，雖然坐擁廣州的風(fēng)水寶地，但是招商一直不順，近期更有數(shù)十家商鋪撤出。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前廣州絕大多數(shù)地下商場(chǎng)招商經(jīng)營(yíng)都不盡如人意。不僅是新來(lái)者遇到招商經(jīng)營(yíng)難題，老牌的流行前線(xiàn)，今年也倍感招商壓力，有數(shù)十家商鋪關(guān)停。
初步估算，廣州綜合性地下空間已建和待建項(xiàng)目總計(jì)超過(guò)200萬(wàn)平方米，體量相當(dāng)驚人。據(jù)《廣州市城市總體規(guī)劃(2011~2020)》顯示，到2020年，廣州的地下商業(yè)空間面積將達(dá)800萬(wàn)平方米。后續(xù)開(kāi)發(fā)如此大量的地下商場(chǎng)，是否會(huì)導(dǎo)致供過(guò)于求的窘態(tài)加劇?
實(shí)地調(diào)查
花城匯：開(kāi)業(yè)近三年仍不旺
位于珠江新城的花城匯總面積達(dá)15萬(wàn)平方米，正處于廣州市新中軸線(xiàn)，與小蠻腰、廣州歌劇院、海心沙等眾多知名建筑和景點(diǎn)相鄰，是珠江新城的一張名片。
花城匯分為北區(qū)、中區(qū)、南區(qū)，北區(qū)從2011年9月28日開(kāi)始試營(yíng)業(yè)，但一直拖到去年1月30日才正式開(kāi)業(yè)。目前已經(jīng)進(jìn)駐的商家包括UA影院、華潤(rùn)萬(wàn)家、UUPARK潮流精品區(qū)、8090薈潮坊。昨日，記者走訪(fǎng)該區(qū)，看到空鋪比去年更多了。
在UUPARK的零售區(qū)，最前面的商鋪竟變成招商部，而后面大約2/3的商鋪都已關(guān)停，貨品也已撤出。至于營(yíng)業(yè)的商鋪，均是臨時(shí)商鋪，有店主告訴記者，商場(chǎng)不收租金，而是采取扣點(diǎn)模式。在8090薈潮坊，有6間商鋪是關(guān)著的。
花城匯南區(qū)日前已低調(diào)入市，引入了漢堡王、新加坡T yan.D榴蓮甜品連鎖首家旗艦店、廣州首家Hello Kitty主題咖啡店等。據(jù)介紹，南區(qū)引入的租戶(hù)大部分是餐飲娛樂(lè)休閑業(yè)態(tài)，目前招商達(dá)到7成以上。但是，當(dāng)年海印集團(tuán)花了9.1億元的巨資拿下花城匯三區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，原計(jì)劃是引進(jìn)中高端國(guó)際知名品牌。
至于中區(qū)，有一半的面積沒(méi)有動(dòng)靜。
回應(yīng)：零售部分受電商沖擊很大
花城匯隸屬?gòu)V州城投集團(tuán)。昨日，廣州城投集團(tuán)總助陳強(qiáng)向記者坦承，花城匯的零售部分受到電商沖擊很大，不過(guò)娛樂(lè)餐飲業(yè)態(tài)生意不錯(cuò)。
至于商鋪關(guān)門(mén)，陳強(qiáng)表示，有部分是店主因生意不好撤出，而有部分是因?yàn)樯虉?chǎng)業(yè)態(tài)調(diào)整原因。
陳強(qiáng)說(shuō)，目前花城匯要招零售租戶(hù)很難，而對(duì)餐飲娛樂(lè)需求大，近期將通過(guò)引進(jìn)更多的餐飲娛樂(lè)業(yè)態(tài)吸引人氣，“不過(guò)從長(zhǎng)期看，商業(yè)業(yè)態(tài)會(huì)走向均衡。”
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