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城市廣場陷入多重商業(yè)糾紛
中亞相關(guān)人員稱，“城市廣場”至今年6月拖欠了6000多萬元租金。溫州飯店已向溫州仲裁委員會申請仲裁，要求“城市廣場”運營方支付租金。
吳曉川坦言，由于項目一直未獲得消防審查，運營方很少投入后續(xù)資金，且入駐商戶有限，租金也不多，根本無力向溫州飯店支付每年3000余萬元的租金。
同時，自去年以來，10多戶商戶陸續(xù)起訴運營方，要求賠償違約金以及補償裝修費用等。吳曉川稱，法院已判決，運營方總共要賠償數(shù)百萬元。
在一場場的商業(yè)糾紛中，“城市廣場”運營方也無路可走，于今年9月向溫州仲裁委員會申請仲裁，要求溫州飯店物業(yè)出租方賠償1億元。吳曉川稱，這個賠償金額是綜合了幾年以來投入的資金及所帶來的經(jīng)濟損失等統(tǒng)計而成。
溫州仲裁委員會相關(guān)人士表示，已受理雙方仲裁申請，目前仍在審理中。
重新規(guī)劃定位尋求生機
在“城市廣場”堅持到至今的品牌女裝NS專賣店老板說，盡管過去一年多讓其虧損了上百萬元，但仍希望這個項目盡快做活，讓他挽回點損失。
吳曉川稱，項目運營方也不愿放棄這個項目，畢竟已投入幾千萬元，當務(wù)之急是解決好相關(guān)商業(yè)糾紛。
另外，為了盡快通過消防審查，“城市廣場”運營方已通過重新設(shè)計規(guī)劃，如拆除1000多平方米的違建，這項工作獲得消防部門的初步認可。工商也陸續(xù)向現(xiàn)有的商戶發(fā)放臨時營業(yè)執(zhí)照。
最近有一家名為“小團圓”的茶餐廳入駐“城市廣場”主樓一樓，現(xiàn)已裝修完畢，將于近日開業(yè)。吳曉川稱，該餐廳的入駐提振了不少信心，畢竟在五馬商圈，這么大面積的商業(yè)項目已屬稀缺。解決好相關(guān)糾紛，找準市場定位，是完全有可能獲得成功的。
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