一貫以北歐風(fēng)著稱的英特宜家購(gòu)物中心在北京大興區(qū)的大體量建筑物已經(jīng)封頂,招商工作也已完成近六成,按照計(jì)劃,明年年底將正式對(duì)外營(yíng)業(yè)。日前,英特宜家購(gòu)物中心集團(tuán)負(fù)責(zé)人抵達(dá)北京,對(duì)外發(fā)布了這一信息。

　　包括將于明年年底開業(yè)的北京購(gòu)物中心,英特宜家已在中國(guó)籌建3個(gè)項(xiàng)目,其他兩地分別在無錫和武漢,投資總額超過100億元。這家集團(tuán)目前已在全球14個(gè)國(guó)家建成30座購(gòu)物中心,并有24個(gè)在建及規(guī)劃中的項(xiàng)目。

　　靠宜家家居鎖定顧客群,大打“聚會(huì)場(chǎng)所”的概念,英特宜家購(gòu)物中心的投資者對(duì)購(gòu)物中心的預(yù)期十分看好。北京的英特宜家購(gòu)物中心位于大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū),與地鐵站口和多個(gè)公交站直接相連,總占地面積約17.2萬平方米,將成為南城首座具有國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)的超級(jí)區(qū)域型購(gòu)物中心。

　　英特宜家購(gòu)物中心集團(tuán)總裁約翰-泰格納告訴記者,匯聚北京購(gòu)物中心商戶將由國(guó)際知名品牌和國(guó)內(nèi)品牌共同組成。除了宜家家居、歐尚超市、蘇寧電器、金逸影城四大主力商戶外,簽約及確認(rèn)入駐的知名品牌店還包括GAP、H&M、迪卡儂、杰克瓊斯、翡翠源、思妍麗、云海肴及鹿港小鎮(zhèn)等。

　　英特宜家成立于2001年,總部位于丹麥哥本哈根,由英特宜家與宜家集團(tuán)共同投資組建,前者持股51%,后者持股49%。兩者在法律關(guān)系上是完全獨(dú)立的兩家公司,分屬于兩個(gè)基金會(huì),但創(chuàng)始人均為英瓦爾-坎普拉德。

　　泰格納說,北京英特宜家購(gòu)物中心將擁有400至560個(gè)租戶入駐,各個(gè)品類中國(guó)內(nèi)外知名品牌將覆蓋飲食、娛樂、巨型超市、時(shí)尚、電子產(chǎn)品、餐廳、影院等。“與其他購(gòu)物中心不同,英特宜家所有的購(gòu)物中心均采取自主開發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管理的經(jīng)營(yíng)模式,長(zhǎng)期投入和培育自己經(jīng)營(yíng)所在地的市場(chǎng)。”泰格納表示,購(gòu)特中心在選址時(shí)就非常慎重,要和超區(qū)域型購(gòu)物中心的獨(dú)特定位相匹配,還需要具有“可達(dá)性”、“可視性”、“可消費(fèi)性”。他對(duì)中國(guó)零售市場(chǎng)的發(fā)展前景十分看好,更對(duì)購(gòu)物中心的盈利前景充滿信心。

　　“為了減少與電商的正面沖突,購(gòu)物中心減少了家電和服裝,增加了餐飲比例,餐飲占據(jù)20%,這個(gè)比例比有些購(gòu)物中心低,但宜家家居內(nèi)本身也有餐飲。”英特宜家購(gòu)物中心中國(guó)區(qū)總經(jīng)理丁暉介紹說,北京這個(gè)項(xiàng)目的目標(biāo)客群較為清晰,受到宜家家居良好的品牌輻射,將突破地域限制,從而帶動(dòng)消費(fèi)。

　　此外,丁暉表示,購(gòu)物中心著重的是聚會(huì)體驗(yàn),面對(duì)電子商務(wù)沖擊的質(zhì)疑,電子商務(wù)無法替代一個(gè)購(gòu)物中心帶給顧客的消費(fèi)體驗(yàn)。對(duì)于南城這個(gè)原本消費(fèi)并不發(fā)達(dá)的區(qū)域,他預(yù)計(jì),購(gòu)物中心投入使用后預(yù)計(jì)每年將吸引3000萬人流量,將為本地創(chuàng)造30億元人民幣的社會(huì)零售額。
　�。�來源：經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)  劉瑾）

溫州批發(fā)零售業(yè)連續(xù)4個(gè)月增幅回落

商業(yè)零售業(yè)績(jī)下滑 普遍出現(xiàn)“增收不增利”

電商來襲傳統(tǒng)零售業(yè)思變 開拓個(gè)性化體驗(yàn)化服務(wù)

未來零售業(yè)生態(tài)

華潤(rùn)整合Tesco 購(gòu)物中心將成零售業(yè)發(fā)展主導(dǎo)

搜索更多: 零售業(yè)