據(jù)遼寧省服務(wù)業(yè)委的工作人員介紹：“近幾年全省購(gòu)物綜合體的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)不斷攀升，這里甚至成為了家人度假、帶孩子游玩、朋友聚會(huì)的首選場(chǎng)所。一站式的服務(wù)吸引著各個(gè)年齡段的消費(fèi)者，既然來(lái)了，看到滿(mǎn)意的產(chǎn)品就會(huì)順其自然地購(gòu)買(mǎi)。目前餐飲娛樂(lè)健身等方面的銷(xiāo)售額已經(jīng)成為這些商場(chǎng)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的主要支撐。”
環(huán)境是一流的、價(jià)格是最低的，甚至還能順便郊游，不僅僅是購(gòu)物還是度假，哪里能滿(mǎn)足這樣的消費(fèi)需求，奧特萊斯在市場(chǎng)占有一席之地。談到傳統(tǒng)百貨業(yè)轉(zhuǎn)型，除了購(gòu)物中心的橫空出世不得不提到奧特萊斯。
奧特萊斯源自英文 OUT－LET，又被翻譯為工廠(chǎng)外面的銷(xiāo)售點(diǎn)，也就是工廠(chǎng)直營(yíng)店。與傳統(tǒng)百貨業(yè)不同，奧特萊斯不是與各地的代理商簽約而是直接與生產(chǎn)產(chǎn)品的品牌生產(chǎn)商簽約，省去中間環(huán)節(jié)，價(jià)格自然低廉。北京是我國(guó)最早納入這種經(jīng)營(yíng)模式的城市之一。奧特萊斯經(jīng)營(yíng)模式最初是為了避免與傳統(tǒng)百貨競(jìng)爭(zhēng)才將地點(diǎn)選在了郊外，但如今郊外與自然融為一體的消費(fèi)環(huán)境卻成為了OUTLET吸引人的地方之一。郊外的土地成本更為低廉，但是環(huán)境卻更為優(yōu)秀，很多五口之家特別愿意到奧特萊斯消費(fèi)，如同郊游一般。同時(shí)一折起的低廉價(jià)格使得奧特萊斯成為了很多淘寶店主的進(jìn)貨渠道。
沈陽(yáng)市的沈北新區(qū)、棋盤(pán)山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、渾南新區(qū)等郊區(qū)都已經(jīng)“落子”不同品牌的奧特萊斯店面。
調(diào)查
拉動(dòng)下滑的三輛馬車(chē)
在采訪(fǎng)中，很多服飾類(lèi)的銷(xiāo)售人員向記者介紹，現(xiàn)在來(lái)商場(chǎng)逛的人很多，但是真正購(gòu)買(mǎi)的人在減少，甚至很多年輕人根本就是來(lái)試衣服的。沈陽(yáng)中興大廈少女服飾專(zhuān)柜的售貨員小李說(shuō)：“我們的品牌瞄準(zhǔn)的是中高檔收入人群，價(jià)格偏高，即便是折后，也不便宜。但是在網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)每件至少可以多出30%的折扣，很多人怕買(mǎi)到假貨就來(lái)抄貨號(hào)了�，F(xiàn)在這樣的人很多，我們已經(jīng)能看出來(lái)一些，也沒(méi)有別的辦法，只好多盯著，但這也不是解決問(wèn)題的根本辦法。 ”
不僅是網(wǎng)購(gòu)沖擊、人才流失的原因，租金、物流等成本的上漲也讓百貨業(yè)舉步維艱。據(jù)了解，除了華潤(rùn)萬(wàn)象城、恒隆廣場(chǎng)等少數(shù)有地產(chǎn)公司背景的百貨不用租金外，新瑪特、卓展、棋盤(pán)山奧特萊斯等公司都是租用樓宇營(yíng)業(yè)，每年都在增長(zhǎng)的租金成了百貨業(yè)的最大成本開(kāi)銷(xiāo)。除此之外，水電費(fèi)、物流費(fèi)、人員成本也讓傳統(tǒng)百貨的成本在提高。
沈陽(yáng)市某奧特萊斯業(yè)態(tài)的工作人員介紹，奧特萊斯都是在城市的郊區(qū)，為了追求環(huán)境的優(yōu)雅，我們都是在選址和裝修以及維護(hù)上大力投資的，再加上工廠(chǎng)直營(yíng)模式所決定的折扣低廉，我們的凈利潤(rùn)其實(shí)只有1%左右。但是郊區(qū)的租金尚且如此，更不要說(shuō)那些在市中心商業(yè)區(qū)租樓的百貨公司了。
但是人們?nèi)匀徊浑y看到，身邊一家一家的新百貨公司，仍然在緊鑼密鼓地拔地而起。面對(duì)如此激烈的競(jìng)爭(zhēng)和內(nèi)憂(yōu)外患的局勢(shì)，傳統(tǒng)百貨業(yè)并沒(méi)有坐以待斃。 共4頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] [3] [4] 下一頁(yè) 愛(ài)麗兒召回7千嬰兒車(chē)：折疊鎖定失效或意外收車(chē) 愛(ài)麗兒召回7千嬰兒車(chē)：折疊鎖定失效易致意外收車(chē) 上海愛(ài)麗兒召回7千臺(tái)嬰兒傘車(chē) 存意外收車(chē)隱患 釋放鎖定裝置動(dòng)作失效 愛(ài)麗兒召回7千臺(tái)嬰兒傘車(chē) 上海質(zhì)監(jiān)抽查結(jié)果 愛(ài)麗兒兒童手推車(chē)不合格 搜索更多: 愛(ài)麗兒 |
