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工程延期且超支
高盛原本計劃對位于希臘北部哈爾基迪基半島的這些酒店進(jìn)行大規(guī)模拆除和重建，之后重新開業(yè)。
該公司位于倫敦和西班牙的資產(chǎn)管理部門員工從歐洲兩端協(xié)同處理這項投資，由馬德里的一位合伙人負(fù)責(zé)。與其他公司不同，高盛決定組建自己的管理團(tuán)隊來監(jiān)督翻新工程，而非聘請在酒店行業(yè)經(jīng)驗豐富的公司。
高盛缺乏必要的人脈關(guān)系，難以輕松應(yīng)對當(dāng)?shù)氐氖┕ふ系K。該公司在希臘創(chuàng)建了一個名為 “Ousia”（意為 “實質(zhì)”）的酒店平臺，負(fù)責(zé)管理這些度假村并協(xié)助尋找新的酒店投資項目。該平臺在雅典有大約 10 名員工，其中幾人在酒店行業(yè)擁有豐富經(jīng)驗。
在高盛投資約一年后，許可證辦理、施工和工程方面的延誤開始引發(fā)擔(dān)憂。
高盛意識到，完成這個項目需要更多的時間和資金。最初的計劃是投資約 1.5 億至 2 億歐元。但建筑材料和勞動力成本的上漲，侵蝕了該投資的預(yù)期回報。
有一次，高盛與其合作的一家建筑公司決定分道揚(yáng)鑣。
高盛曾初步探討與當(dāng)?shù)睾献骰锇楹献�，以推進(jìn)工程。去年秋天前后，高盛開始考慮出售這些酒店。
今年春天，高盛將這些酒店出售給了薩尼 / 伊科思集團(tuán)（Sani/Ikos Group）—— 這是一家在希臘和西班牙擁有并運營酒店的私營公司。
最終，高盛決定全面退出在希臘的酒店投資，但保留了其在房地產(chǎn)投資公司 Prodea 的少數(shù)股權(quán)。
高盛表示，當(dāng)出售投資符合客戶利益時，會考慮這么做。一位女發(fā)言人說：“我們積極管理所有投資，始終高度注重運營紀(jì)律和價值提升。”
該公司在希臘的投資銀行業(yè)務(wù)和資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的重心并未改變。
這些酒店的新主人宣布將對該項目投資超過 4 億歐元。這些物業(yè)將擁有近 750 間客房、多個游泳池、30 多家餐廳和酒吧、劇院以及水療中心。
這些酒店計劃于 2029 年開業(yè)。
來源：新浪財經(jīng) 環(huán)球市場播報 共2頁 上一頁 [1] [2]
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