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來源：觀點(diǎn)網(wǎng) 馮嘉煒
順豐的物流地產(chǎn)證券化準(zhǔn)備走上新的臺階。
12月28日，順豐控股公告稱，經(jīng)董事會同意，擬以子公司持有的部分物流產(chǎn)業(yè)園項目作為基礎(chǔ)資產(chǎn)開展公開募集基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金的申報發(fā)行工作。
公告顯示，本次擬發(fā)行的基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs定位于深耕中國內(nèi)地本土市場，投資側(cè)重區(qū)域以中國內(nèi)地長三角、京津冀、長江中下游航運(yùn)中心地區(qū)為主，以及位于國內(nèi)機(jī)場空側(cè)的順豐控股所持有的倉儲物流資產(chǎn)，及位于上述投資側(cè)重區(qū)域的順豐控股體系外的倉儲物流資產(chǎn)。
具體來看，目前擬選取的資產(chǎn)包為順豐華南轉(zhuǎn)運(yùn)中心項目、順豐豐泰產(chǎn)業(yè)園·合肥項目、順豐豐泰產(chǎn)業(yè)園·武漢項目，均符合上述平臺定位。
資產(chǎn)初探
其中，位于深圳寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道機(jī)場片區(qū)的順豐華南轉(zhuǎn)運(yùn)中心項目，土地使用權(quán)面積73002平方米，建筑面積74219平方米；位于武漢東西湖區(qū)的順豐豐泰產(chǎn)業(yè)園·武漢項目，土地使用權(quán)面積162899平方米，建筑面積193238平方米；位于合肥市蜀山區(qū)的順豐豐泰產(chǎn)業(yè)園·合肥項目，土地使用權(quán)面積124353平方米，建筑面積218103平方米。
就在2023年3月26日上午，順豐航空第80架全貨機(jī)(B767-300BCF)飛抵深圳寶安國際機(jī)場，�？吭陧権S華南轉(zhuǎn)運(yùn)中心臨空一側(cè)，正式入列順豐機(jī)隊，成為第80架全貨機(jī)，這一天恰逢順豐成立30周年。
前不久的12月5日凌晨，一架滿載跨境電商貨物的B777貨機(jī)在夜幕下從寶安國際機(jī)場起飛，并順利降落墨西哥城，標(biāo)志著深圳至墨西哥城航線正式開通。
2023年以來，深圳機(jī)場已加開9條跨境電商空運(yùn)專線，通達(dá)巴黎、倫敦、墨西哥城等重要貨運(yùn)樞紐。
回顧2009年底，順豐也正是在深圳迎來首架全貨機(jī)(B-2899、B757-200F)，開通了首條國內(nèi)貨運(yùn)航線“深圳-杭州”。
無論是從業(yè)績規(guī)模還是企業(yè)發(fā)展歷程來看，華南轉(zhuǎn)運(yùn)中心對順豐都有著別樣意義。
另外兩處豐泰產(chǎn)業(yè)園項目，則在物流中心的功能上具有更多產(chǎn)業(yè)屬性，如合肥項目建有科技/文化創(chuàng)新孵化中心、跨境電商中心、創(chuàng)客人才公寓、商業(yè)配套等。
武漢項目則規(guī)劃智能倉儲、商務(wù)辦公、展示交易、臨空服務(wù)、綜合配套等多元業(yè)態(tài)，是武漢市臨空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園的重點(diǎn)工程項目。 共2頁 [1] [2] 下一頁
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