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2016年12月，民生信托與萬達商管簽署《戰(zhàn)略合作協(xié)議》、《投資合作協(xié)議》、《項目運營管理協(xié)議》，就五個萬達廣場展開合作，合作期限長達40年。次年6月，民生信托成立“至信316號萬達廣場投資集合資金信托計劃”，總規(guī)模不超過45億元，用于認(rèn)購北海萬達廣場、撫州萬達廣場、九江萬達廣場、雅安萬達廣場、遼陽萬達廣場這5家項目公司的股權(quán)。
2017年1月-4月期間，萬達將其持有的鹽城萬達廣場、柳南萬達廣場、棗莊萬達廣場，焦作萬達廣場的部分或全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了中信信托，并成立了4只萬達廣場股權(quán)投資信托計劃。
對于這一系列轉(zhuǎn)讓，萬達事后回應(yīng)稱，是萬達廣場輕資產(chǎn)戰(zhàn)略的一部分。
2017年7月，萬達與融創(chuàng)、富力進行了一場“世紀(jì)交易”，之后，萬達在各地的投資有所減少，與信托、金融機構(gòu)的合作也隨之減少。由于轉(zhuǎn)讓股權(quán)與“世紀(jì)交易”發(fā)生在同一時期，市場上一度引發(fā)了“萬達變賣萬達廣場”的猜疑。
2018年2月，萬達正式成立萬達地產(chǎn)集團，將商業(yè)地產(chǎn)分離，萬達商業(yè)地產(chǎn)也更名為萬達商管，負(fù)責(zé)輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)。
股權(quán)結(jié)構(gòu)上看，萬達地產(chǎn)由深圳迪迅實業(yè)有限公司和富泰（香港）投資有限公司共同持股，持股比例分別為98.7%、1.3%，深圳迪迅實業(yè)有限公司由萬達百貨100%持股，萬達百貨集團前身則是早年被王健林收購的在香港注冊的迪訊投資。
03
王健林親自上場反腐
投資業(yè)務(wù)很容易產(chǎn)生貪腐問題。有消息表明，劉海波是在會議上直接被帶走的。萬達內(nèi)部的審計團隊通過自查，發(fā)現(xiàn)了劉海波的貪污問題，并收集了大量證據(jù)。
萬達的審計團隊成立于2001年，成員來自財務(wù)、工程、預(yù)算、土水電等各領(lǐng)域，一直由王健林親自帶領(lǐng)，他曾表示：“我個人在集團不分管具體業(yè)務(wù)，唯一管的部門就是審計部，審計部就相當(dāng)于萬達集團的紀(jì)委。”在萬達，審計計劃、審計問題、審計結(jié)論、審計建議都直接向王健林匯報。
這支團隊忠誠、嚴(yán)謹(jǐn)、能力強，在集團內(nèi)樹立了權(quán)威，具有很強的威懾力。據(jù)說，萬達每年要審計一兩百次，業(yè)務(wù)領(lǐng)域全覆蓋。審計前，審計人員拿著王健林的審計指令，將這張紙放在總經(jīng)理桌上，上面寫著“審計指令”四字，哪個公司委派什么人到你公司進行例行審計，請接待配合，落款為王健林。
迄今為止，審計團隊在萬達內(nèi)部查處了多起貪腐事件。
2021年12月，萬達商管副總裁、丙晟科技總裁朱戰(zhàn)備涉嫌貪腐，被上海警方帶走調(diào)查。2019年8月，商管集團原總裁助理兼華南運營中心總經(jīng)理王焱斌等四人嚴(yán)重違反集團制度，向商戶、供方及員工索賄，金額巨大，涉嫌犯罪。2018年，萬達將尹建武、金震兩名高管移交司法機關(guān)。
資料顯示，2006年，萬達處分7名員工；2008年開除3人和降職1人，2009年處分13人，2010年處分員工10人，2011年處理違規(guī)員工43人，2012年處分員工64人，2013年處分員工180人。
來源：樂居財經(jīng) 魏薇 共2頁 上一頁 [1] [2]
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