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之后，王健林便開始了資產(chǎn)的挪騰。從3月至5月期間，泉州城東萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、北京樂多港萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、廣州新塘萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等十多家公司的大股東從珠海萬(wàn)達(dá)商管旗下的“萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)”變?yōu)?ldquo;大連萬(wàn)達(dá)商管”，被移出“珠海萬(wàn)達(dá)商管”上市體系。
8月初，大連萬(wàn)達(dá)商管公告，肖廣瑞辭去公司總裁職務(wù)，而齊界獲任總裁。
肖廣瑞和齊界，兩人都可稱得上是王健林的得力悍將。齊界與丁本錫一起，被譽(yù)為萬(wàn)達(dá)的兩尊“石佛”。而2001年加入萬(wàn)達(dá)的肖廣瑞，也見證了萬(wàn)達(dá)興衰發(fā)展的20年。
對(duì)于此次“換將”，有分析人士指出，由于珠海萬(wàn)達(dá)商管即將作為上市的主體，肖廣瑞不能同時(shí)兼任母公司總裁。
根據(jù)《首次公開發(fā)行股票并上市管理辦法》規(guī)定，發(fā)行人的總經(jīng)理、副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人和董事會(huì)秘書等高級(jí)管理人員不得在控股股東、實(shí)際控制人及其控制的其他企業(yè)中擔(dān)任除董事、監(jiān)事以外的其他職務(wù)，不得在控股股東、實(shí)際控制人及其控制的其他企業(yè)領(lǐng)薪。
不難看出，齊界取代肖廣瑞獲任大連萬(wàn)達(dá)商管總裁，是珠海萬(wàn)達(dá)商管為達(dá)成上市目標(biāo)，所做必要調(diào)整的重要一步。
近期，王健林又為珠海萬(wàn)達(dá)商管增厚了資產(chǎn)。9月以來，珠海萬(wàn)達(dá)商管新增投資宜都萬(wàn)達(dá)商管等4家公司，注冊(cè)資本均為100萬(wàn)元。據(jù)企查查顯示，目前，珠海萬(wàn)達(dá)商管直接持股的公司有9家，均為100%持股，控制企業(yè)達(dá)574家。
新資本故事
重回資本市場(chǎng)的時(shí)刻，萬(wàn)達(dá)商管等了六年。
早在2014年，萬(wàn)達(dá)商業(yè)曾登陸過港交所，當(dāng)時(shí)上市不足兩年，王健林就選擇了私有化退市。當(dāng)時(shí)，王健林認(rèn)為萬(wàn)達(dá)商業(yè)被嚴(yán)重低估，其次他認(rèn)為自己在公司股份占比過高，不符合后續(xù)的發(fā)展戰(zhàn)略。
于是，在2015年，萬(wàn)達(dá)商業(yè)重新開始申請(qǐng)回歸A股。據(jù)當(dāng)時(shí)公告顯示，萬(wàn)達(dá)商業(yè)擬申請(qǐng)發(fā)行最多3億股A股，預(yù)計(jì)募集資金不超過120億元。但重回A股之路，比王健林預(yù)想的時(shí)間長(zhǎng)了不少。
2017年，由于貸款緊縮及海外資產(chǎn)監(jiān)管趨嚴(yán)等因素，萬(wàn)達(dá)遭到了史無前例的“股債雙殺”。為了走出至暗時(shí)刻，王健林果斷“割肉”，出售了千億規(guī)模的核心資產(chǎn)，諸如文旅、酒店、海外項(xiàng)目。
不久后，王健林找到了“緩兵之計(jì)”。2018年初，萬(wàn)達(dá)商業(yè)引入騰訊控股、蘇寧、京東、融創(chuàng)4家投資，合計(jì)投資340億元入股萬(wàn)達(dá)商業(yè)14%股份，萬(wàn)達(dá)商業(yè)也更名為大連萬(wàn)達(dá)商管。
此后，萬(wàn)達(dá)加快輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型道路。2019年萬(wàn)達(dá)年會(huì)上，王健林高調(diào)發(fā)言，稱未來大連萬(wàn)達(dá)商管將不再持有一平米房地產(chǎn)。
卸掉了身上的“重物”后，大連萬(wàn)達(dá)商管成為真正意義上的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)，公司的業(yè)績(jī)也蒸蒸日上。
今年上半年，大連萬(wàn)達(dá)商管主營(yíng)業(yè)務(wù)收入226.86億元，同比增長(zhǎng)32.06%，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)70.91億元，上漲13.62%。
現(xiàn)如今，經(jīng)過再次“提純”的上市主體珠海萬(wàn)達(dá)商管，在上市路上受到眾多資本的青睞，相信不久之后，其將在市場(chǎng)上書寫新的資本故事，而在故事中，老伙計(jì)碧桂園也許也是主角之一。
來源：樂居財(cái)經(jīng) 楊宏彬 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 搜索更多: 萬(wàn)達(dá)商管 |
