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傳言飛了一段時(shí)間后，萬達(dá)商管終于邁出了上市的實(shí)質(zhì)性一步。
8月24日，證監(jiān)會(huì)官網(wǎng)顯示，珠海萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（下稱“珠海萬達(dá)商管”）提交的境外上市文件已經(jīng)被接收。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，若此番被接收的材料獲得受理，萬達(dá)商管將以珠海萬達(dá)商管為主體在港交所IPO上市。
半個(gè)月前，市場有消息稱，萬達(dá)輕資產(chǎn)商管公司正在完成一輪金額達(dá)200億元的Pre-IPO輪融資，計(jì)劃最快將在今年年底前于香港上市。彼時(shí)，萬達(dá)集團(tuán)對此回應(yīng)表示，不予置評。
回顧來看，A股IPO排隊(duì)多年未果、轉(zhuǎn)投港股懷抱的萬達(dá)商管在上市道路上走得頗為坎坷。
萬達(dá)商管的前身為萬達(dá)商業(yè)，后者曾于2014年登陸港交所，創(chuàng)下了當(dāng)年港股市場最大規(guī)模的IPO。上市后，其在資本市場的表現(xiàn)不及預(yù)期，王健林曾言，公司的股價(jià)被嚴(yán)重低估，長期在凈資產(chǎn)上下徘徊。
為此，上市不足兩年的萬達(dá)商業(yè)決定私有化退市，并轉(zhuǎn)戰(zhàn)A股，公司從2015年便開始排隊(duì)IPO。
意愿回A的萬達(dá)商業(yè)沒有等來“開門”，排隊(duì)多年未果后，公司在今年3月24日宣布撤回A股IPO申請。其在彼時(shí)的公告中稱，將對從事輕資產(chǎn)商業(yè)運(yùn)營、科技、數(shù)據(jù)、人員等相關(guān)資源進(jìn)行重組，以盡快實(shí)現(xiàn)境內(nèi)外上市。
從如今的動(dòng)作來看，兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，萬達(dá)商管又回到了港股。
3月29日，萬達(dá)商管與珠海市政府簽署協(xié)議，將重組后的萬達(dá)輕資產(chǎn)商管公司落戶珠海橫琴，同時(shí)珠海國資委出資30億戰(zhàn)投入股萬達(dá)輕資產(chǎn)商管公司。該公司是萬達(dá)商管集團(tuán)重組后的輕資產(chǎn)運(yùn)營管理公司，萬達(dá)商管集團(tuán)持有其全部股權(quán)。
另外，萬達(dá)輕資產(chǎn)商管公司不持有物業(yè)，全面負(fù)責(zé)已開業(yè)的368個(gè)萬達(dá)廣場、在建的155個(gè)萬達(dá)廣場以及今后發(fā)展的所有萬達(dá)廣場的運(yùn)營管理，并將著重研究萬達(dá)廣場巨額線下流量變現(xiàn)的盈利模式。
此番提交上市申請材料的珠海萬達(dá)商管便承載著萬達(dá)輕資產(chǎn)商管公司的業(yè)務(wù)。天眼查信息顯示，珠海萬達(dá)商管成立于今年3月23日，注冊資本72.48億元，擁有三名股東，分別為大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司、銀川萬達(dá)廣場商業(yè)發(fā)展有限公司和非發(fā)起人，持股比例不詳。
公司法人齊界為萬達(dá)集團(tuán)老將，其于2000年4月加入萬達(dá)集團(tuán)，曾擔(dān)任萬達(dá)商管集團(tuán)執(zhí)行總裁、副總裁及南方項(xiàng)目管理中心總經(jīng)理、總裁助理及成本控制部總經(jīng)理等多個(gè)職務(wù)。
來源：國際金融報(bào)
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