“首富”的交情
孫喜雙是大連一方集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)，于2001年創(chuàng)建一方集團(tuán)，與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、江中集團(tuán)、百年人壽等眾多中國(guó)知名企業(yè)長(zhǎng)期合作，并成為其戰(zhàn)略投資者。
2020年3月20日,孫喜雙家族以130億元人民幣財(cái)富名列《2020胡潤(rùn)全球房地產(chǎn)富豪榜》第156位。財(cái)富的積撰讓孫喜雙有多重的江湖名號(hào)，隱形富豪、遼寧首富……但他至關(guān)重要的一個(gè)標(biāo)簽，與王健林有關(guān)。
在王健林與萬(wàn)達(dá)三十多年的商海浮沉中，孫喜雙扮演了重要的角色。他是王健林的鐵桿哥們、至交好友，更被稱為是“王健林背后的男人”。
早在2002年，萬(wàn)達(dá)啟動(dòng)私有之時(shí)，大連萬(wàn)達(dá)房地產(chǎn)總公司以5000萬(wàn)元將持有的3000萬(wàn)股轉(zhuǎn)讓給北京合興投資。一家信托公司也將其持有的600萬(wàn)股作價(jià)1220萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給北京合興。
北京合興至此持有了萬(wàn)達(dá)30%股份。當(dāng)時(shí)，北京合興投資法人正是孫喜雙，由孫喜雙實(shí)際控制。孫喜雙成為萬(wàn)達(dá)私有化的第一批投資者。
此后，孫喜雙與萬(wàn)達(dá)的合作也時(shí)有發(fā)生。如：2004年，一方集團(tuán)和萬(wàn)達(dá)合作開發(fā)北京CBD萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)；2009年，萬(wàn)達(dá)攜手一方集團(tuán)共同投資長(zhǎng)白山國(guó)際旅游度假區(qū)、大連金石國(guó)際文化旅游區(qū)、西雙版納國(guó)際度假區(qū)、海南三亞國(guó)際旅游區(qū)等項(xiàng)目，合作項(xiàng)目的總投資額超過(guò)1000億元。
當(dāng)中，長(zhǎng)白山國(guó)際旅游度假區(qū)早于2012年開業(yè)。在經(jīng)營(yíng)虧損，聯(lián)想、泛海等一眾合作方撤出后，孫喜雙甚至接過(guò)萬(wàn)達(dá)所持股份，獨(dú)自啃下了這塊硬骨頭。
他和王健林的“至交”友誼也在一次次的相互扶持中，愈加深厚。2014年12月，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)在港交所主板掛牌上市。孫喜雙在其中持有6.3%股權(quán)，是唯一一個(gè)持股超5%的自然人股東。
同年，歷時(shí)5年、總投資24億元的大連一方城堡豪華精選酒店在大連開業(yè)，王健林的夫人林寧還出席了現(xiàn)場(chǎng)，為孫喜雙的酒店開業(yè)站臺(tái)。據(jù)了解，這還是他為妻子而專門打造的酒店，因此，獲封為“鐵漢柔情”。
雖然，孫喜雙在2018年以總價(jià)35.31億元將手持的1.5%股份出售予永輝超市“紓困”。但他與王健林二者的江湖情誼仍常被人所稱道。
“我1993年就開始投資萬(wàn)達(dá)了，王健林是一個(gè)干實(shí)事的人，我投資萬(wàn)達(dá)這個(gè)企業(yè)就是投資王健林這個(gè)人。”孫喜雙曾如此對(duì)記者說(shuō)。
他對(duì)王健林的信任由此可見一斑。
頻繁質(zhì)押背后
除了頻繁質(zhì)押大連萬(wàn)達(dá)商管股份，去年4月22日，孫喜雙還質(zhì)押了萬(wàn)達(dá)電影3489.47萬(wàn)股股份。據(jù)了解，孫喜雙持有萬(wàn)達(dá)電影1.68%股權(quán)，當(dāng)時(shí)所質(zhì)押股份，是其持有萬(wàn)達(dá)電影的全部股份。
資料顯示，孫喜雙作為實(shí)控人的一方集團(tuán)成立于2001年，經(jīng)過(guò)二十年的發(fā)展，現(xiàn)已形成戰(zhàn)略投資、醫(yī)療健康、文旅體育、城市運(yùn)營(yíng)四大核心業(yè)務(wù)，遍及北京、上海、深圳、悉尼、東京等多個(gè)地區(qū)。
該公司重點(diǎn)投資金融、健康、教育、文旅等領(lǐng)域，是萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)、萬(wàn)達(dá)電影、華潤(rùn)江中、百年人壽、大連銀行、國(guó)合集團(tuán)等企業(yè)的主要股東。公司總資產(chǎn)已超500億元，年?duì)I收150億元。
據(jù)了解，早在2006年，一方集團(tuán)就入股了大連友誼集團(tuán)；同年9月，一方集團(tuán)入股大連銀行，成為其第二大股東。兩年后的2008年，一方集團(tuán)投資百年人壽，并融達(dá)投資、新光控股等并列第一大股東；2010年10月，一方集團(tuán)拿下江中集團(tuán)27.143%股權(quán)，成為江西省國(guó)資委之后的第二大股東。
股權(quán)信息顯示，大連一方集團(tuán)由大連一方新地投資和大連一方山川控股分別持有60%、40%股份。后兩者均由孫喜雙持股99%。
該公司目前控制企業(yè)包括長(zhǎng)白山國(guó)際旅游度假區(qū)、北京萬(wàn)方置業(yè)、大連人職業(yè)足球俱樂(lè)部、遼寧一方地產(chǎn)、遼寧一方物業(yè)管理、一方酒店管理等93家企業(yè)。間接持股的企業(yè)1000家。
在自身風(fēng)險(xiǎn)一項(xiàng)，去年7月，持有40%股權(quán)的大連一方山川控股作為出質(zhì)人，出質(zhì)1億股大連一方集團(tuán)股份，質(zhì)權(quán)人為重慶國(guó)際信托，目前，該項(xiàng)股權(quán)出質(zhì)仍在有效狀態(tài)。
去年2月，由于民間借貸糾紛，大連一方集團(tuán)作為申請(qǐng)人向遼寧省大連市中級(jí)人民法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，請(qǐng)求查封被申請(qǐng)人重慶國(guó)際信托名下的農(nóng)銀人壽保險(xiǎn)的3.05億股股權(quán)，股權(quán)價(jià)值14.64億元或其他等值財(cái)產(chǎn)。
游離于萬(wàn)達(dá)之外的一方集團(tuán)鮮少出現(xiàn)在外界的視野。上一次，一方集團(tuán)獨(dú)立出現(xiàn)在媒體報(bào)道是在去年1月，該集團(tuán)旗下一方地產(chǎn)經(jīng)315輪競(jìng)價(jià)，以總價(jià)17.02億元拿下浙江金華永康14.9萬(wàn)平方米商住地。
來(lái)源：樂(lè)居財(cái)經(jīng) 李奕和
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