地產(chǎn)江湖關(guān)于孫喜雙的“傳說”有很多——“資本大佬”、“隱形富豪”、“遼寧首富”、“富豪榜的�？�”。但最重要的一個標簽與萬達有關(guān)，他被稱為是王健林的“鐵桿哥們”。
在王健林與萬達三十多年的商海浮沉中，孫喜雙扮演了重要的角色。
他是大連萬達私有化時的第一批投資者，也曾在合作投資長白山旅游度假區(qū)虧損時獨自接過萬達的盤，為風雨中的王健林撐起過大半邊天，被認為是“王健林背后的男人”。
當然，孫喜雙也曾因為出售萬達商管的股份，遭到過質(zhì)疑。2018年12月，孫喜雙以總價35.31億元向永輝超市（601933.SH）出售手上持有的萬達商管6791萬股股份。
當時，萬達商管從港股退市兩年多，正經(jīng)歷著回A路上的漫長等待。拋售萬達商管股份被行業(yè)解讀是萬達短時間內(nèi)回不了A股后，孫喜雙因缺錢而進行的“套現(xiàn)”行為。
近段時間以來，萬達又一次成為資本市場的“香餑餑”。不僅萬達和王健林經(jīng)歷了“低谷”后的回歸，萬達試圖分拆輕資產(chǎn)在港股上市的動作，更引起的資本市場的一片騷動。
這樣的關(guān)鍵節(jié)骨眼上，孫喜雙卻頻繁質(zhì)押了大連萬達商管的股份。
樂居財經(jīng)獲悉，近兩周，孫喜雙分三次出質(zhì)大連萬達商管8000萬股股份，今年以來，其累計出質(zhì)數(shù)額已達1.2億股。
據(jù)了解，孫喜雙是大連萬達商管125位股東之一，持股比例不詳。近期頻繁質(zhì)押大量股權(quán)，或有意借萬達商管IPO的“東風”，提升融資規(guī)模。
今年3月，萬達輕資產(chǎn)商管公司落戶珠海橫琴，同時30億引入珠海國資。知情人士透露，萬達商管計劃年底前赴港上市，預計估值將達到2000億元。
半年質(zhì)押1.2億股
王健林和孫喜雙都很忙。
6月9日，廣州海珠萬達廣場商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“廣州珠海萬達廣場”）工商信息出現(xiàn)變更，大股東從萬達商業(yè)管理集團有限公司（以下簡稱“萬達商管”）變更為大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司（以下簡稱“大連萬達商管”）。
法定代表人也從“王志彬”變更為“肖廣瑞“。變更完成后，大連萬達商管替代萬達商管，100%持有廣州珠海萬達廣場。這是萬達商管騰挪“變輕”的持續(xù)動作。
此前5月初，萬達商管就曾轉(zhuǎn)讓7家商管公司100%股權(quán)予大連萬達商管。7家商管公司包括：佛山順德萬達廣場、武漢四新萬達廣場、天津濱海世紀大道萬達廣場、福州高新區(qū)萬達廣場、廈門灌口萬達廣場、深圳龍崗區(qū)萬達廣場及福州白湖亭萬達廣場。
但與王健林忙著騰挪萬達輕資產(chǎn)上市不同的是，孫喜雙則忙著出質(zhì)手中的大連萬達商管股份。
幾天前，大連萬達商管遭到了股東的頻繁出質(zhì)。5月27日、28日兩天，孫喜雙分三次將大連萬達商管股份出質(zhì)，出質(zhì)股份數(shù)額分別為2667萬股、2668萬股以及2665萬股。
短短兩天，累計出質(zhì)大連萬達商管8000萬股股份，質(zhì)權(quán)人均為大連銀行股份有限公司營業(yè)部。
而如果再將時間軸拉長，可以發(fā)現(xiàn)，這三筆出質(zhì)并非孤例。此前的1月25日、2月7日、3月30日，孫喜雙也曾先后分三次出質(zhì)大連萬達商管股份，出質(zhì)份額分別為2200萬股、300萬股、1500萬股。
質(zhì)權(quán)人則不一而足，分別為渤海銀行大連分行、光大銀行大連軟件園支行和廣發(fā)銀行大連分行。也就是說，今年以來，孫喜雙已連續(xù)六次出質(zhì)大連萬達商管股份，質(zhì)押股份數(shù)額1.2億股。
樂居財經(jīng)了解到，在目前對大連萬達商管的有效出質(zhì)中，孫喜雙在今年以外的出質(zhì)僅有兩筆，分別為2018年9月17日質(zhì)押給中國東方資管遼寧分公司的4140萬股，以及2020年11月5日質(zhì)押給重慶國際信托的1000萬股。
據(jù)此計算，孫喜雙目前累計質(zhì)押大連萬達商管仍在有效期的股份數(shù)額達1.714億股。而1.2億股是在今年出質(zhì)，占總質(zhì)押股份數(shù)額的70%以上。
有業(yè)內(nèi)人士指出，股權(quán)出質(zhì)一般可認為是企業(yè)資金流比較緊張情況下的融資手段；當然，也存在股東個人在其他投資意愿或目的驅(qū)使下，從而質(zhì)押融資的可能性。總而言之，孫喜雙頻繁質(zhì)押大連萬達商管股份，存在較大的資金需求。
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