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五一黃金周剛過，萬達(dá)廣場(chǎng)公布了營運(yùn)數(shù)據(jù)。在短短5天的時(shí)間內(nèi)，全國萬達(dá)廣場(chǎng)累計(jì)客流達(dá)1.4億人次，累計(jì)銷售總額達(dá)111億元。截止至2020年底，已開業(yè)的萬達(dá)廣場(chǎng)達(dá)到368座，在行業(yè)中，這一數(shù)據(jù)遙遙領(lǐng)先。
節(jié)前，有消息稱，萬達(dá)集團(tuán)為旗下輕資產(chǎn)商管引戰(zhàn)200億元并計(jì)劃年底赴港上市。10天后，萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“萬達(dá)商管”)進(jìn)行股權(quán)騰挪，將旗下7家商管公司轉(zhuǎn)移。
樂居財(cái)經(jīng)獲悉，萬達(dá)商管轉(zhuǎn)讓7家商管公司100%股權(quán)予大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“大連萬達(dá)商管”)，分別為佛山順德萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司、武漢四新萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司、天津?yàn)I海世紀(jì)大道萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司、福州高新區(qū)萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司、廈門灌口萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司、深圳龍崗區(qū)萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司及福州白湖亭萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司。
股權(quán)變更后，7家公司成為大連萬達(dá)商管的全資子公司。據(jù)悉，萬達(dá)商管成立于2007年，由珠海萬達(dá)商管直接持股100%，后者是大連萬達(dá)商管全資控股公司。
有業(yè)內(nèi)人士稱，珠海萬達(dá)商管將是未來的上市主體。此次股權(quán)騰挪，相當(dāng)于將7家公司從上市體系中剝離，謀求上市的萬達(dá)商管變得更“輕”、更“純”了。
輕資產(chǎn)上市謀劃
作為萬達(dá)集團(tuán)旗下的重要板塊，萬達(dá)商管的主營業(yè)務(wù)為萬達(dá)系廣場(chǎng)及酒店的運(yùn)營，核心業(yè)務(wù)和資產(chǎn)均是萬達(dá)廣場(chǎng)。
為了讓自己變“輕”，萬達(dá)商管接連不斷將部分公司移出“珠海萬達(dá)商管”這一上市體系。3月31日，大連萬達(dá)商管接替萬達(dá)商管，成為6家商業(yè)管理公司的大股東，包括泉州城東萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司、北京樂多港萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司、廣州新塘萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司、上海崇明萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司、北京懷柔萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司、武漢東西湖萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司。
萬達(dá)商管曾對(duì)外宣布，從2021年開始，不再發(fā)展“重資產(chǎn)”，全面實(shí)施“輕資產(chǎn)”戰(zhàn)略，即對(duì)萬達(dá)廣場(chǎng)只輸出品牌，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、建設(shè)與運(yùn)營，并分得收益。重組后的萬達(dá)輕資產(chǎn)商管公司將全面負(fù)責(zé)已開業(yè)的368個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)、在建的155個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)以及今后發(fā)展的所有萬達(dá)廣場(chǎng)的管理，模式類似于已經(jīng)上市的寶龍商業(yè)。
在2020年新開業(yè)的萬達(dá)廣場(chǎng)中，有27座為輕資產(chǎn)模式，占比達(dá)到60%，并于當(dāng)年新簽約60個(gè)輕資產(chǎn)萬達(dá)廣場(chǎng)。截至2020年底，在建的142個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)中，輕資產(chǎn)部分占比超過80%，2021年計(jì)劃簽約70座輕資產(chǎn)萬達(dá)廣場(chǎng)。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 萬達(dá)商管 |
