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控股股東違規(guī)占用上市公司15.5億元后，上市公司擬作價15.5億元從大股東處收購物業(yè)資產(chǎn)，這一巧事發(fā)生在浙江上市公司金科文化（300459.SZ）身上。
7月17日，金科文化公告稱，擬以現(xiàn)金方式向公司控股股東金科控股集團有限公司（以簡下稱“金科控股”）收購萬錦商貿(mào)有限公司（以下簡稱“萬錦商貿(mào)”）100%股權(quán)，交易對價15.5億元，取得相關(guān)物業(yè)資產(chǎn)用于建設(shè)“會說話的湯姆貓”主題商業(yè)綜合體建設(shè)項目。
這一收購涉嫌關(guān)聯(lián)交易。金科文化2020年一季報披露，控股股東金科控股占用上市公司及上市公司全資子公司自有資金余額15.5億元。金科控股彼時承諾，在2020年10月底前還清全部欠款。
金科文化這一蹊蹺收購引起深交所關(guān)注。7月18日，深交所下發(fā)關(guān)注函要求上市公司披露，該關(guān)聯(lián)交易是否屬于金科控股承諾解決資金占用的方案，是否變相為控股股東提供資金，是否屬于以控股股東資產(chǎn)抵債等。
“目前控股股東正積極籌措資金，爭取盡快完成資金歸還。具體完成情況及進展還請關(guān)注公司近期公告披露。”7月20日，金科文化方面回復(fù)時代周報記者稱。
溢價47倍收購關(guān)聯(lián)“負資產(chǎn)”
金科文化擬收購的是一個溢價47倍的資產(chǎn)。
公告顯示，萬錦商貿(mào)主要資產(chǎn)為自持的商業(yè)綜合體與酒店等商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)，兩家子公司分別為上虞雷迪森萬錦大酒店有限公司、上虞時代廣場商貿(mào)有限公司。其中，雷迪森是紹興上虞五星級酒店，時代廣場系上虞地區(qū)知名的商業(yè)綜合體。
目前，萬錦商貿(mào)及其子公司有對外擔(dān)保累計4.47億元，且暫時無法解除，由此導(dǎo)致該項收購?fù)瓿珊�，上市公司�?gòu)成對外擔(dān)保及關(guān)聯(lián)擔(dān)保。
按照約定，在收購協(xié)議生效后10日內(nèi)，雙方要辦理萬錦商貿(mào)的股權(quán)變更登記，資產(chǎn)交割完成5日后，金科文化向金科控股支付10.08億元現(xiàn)金，逾期按照6%/年的利率支付違約金。目前，金科文化董事會已經(jīng)通過該項收購表決，就等股東大會審議批準(zhǔn)。
值得一提的是，萬錦商貿(mào)已資不抵債。立信會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）出具的審計報告及財務(wù)報表顯示，截至2019年末，萬錦商貿(mào)的總資產(chǎn)為4.4億元，負債為4.84億元，凈資產(chǎn)為-4476.75萬元；截至今年5月底，萬錦商貿(mào)總資產(chǎn)為3.83億元，總負債為4.32億元，凈資產(chǎn)為-4982.94萬元。
根據(jù)銀信資產(chǎn)評估有限公司出具的評估報告，在評估基準(zhǔn)日2020年5月31日，萬錦商貿(mào)的賬面凈資產(chǎn)為3460.79萬元，評估值為16.63億元，評估增值為16.29億元，增值率為4706.05%。
按照評估報告，這意味著，金科文化要溢價47倍從大股東手中收購一項凈資產(chǎn)為-5000萬元的物業(yè)。
7月19日，一位接近金科文化的知情人士告訴時代周報記者，“這是赤裸裸的傾吞上市公司資產(chǎn)，控股股東欠上市公司的錢還不出來，所以不得不來此關(guān)聯(lián)交易。大股東資金面目前緊張，這筆交易做不成的話，有可能就支撐不下去了。” 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 金科文化 |
