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3月27日，碧桂園發(fā)布2019年度報(bào)告，財(cái)報(bào)顯示：收入總額為4859.1億元，同比增長(zhǎng)約28.2%；毛利為1266.4億元，同比增長(zhǎng)約23.6%；凈利潤(rùn)612.0億元，同比增長(zhǎng)26.1%；歸屬股東凈利潤(rùn)395.5億元，同比增長(zhǎng)約14.2%。
2019年度，碧桂園全年合同銷售金額約5522.0億元，合同銷售面積約6237萬平方米，同比分別增長(zhǎng)10.0%和15.2%。
截至目前，房地產(chǎn)四大巨頭只有恒大集團(tuán)還未公布2019年財(cái)報(bào)。
根據(jù)恒大集團(tuán)近日發(fā)布的盈利預(yù)警，恒大集團(tuán)2019年的業(yè)績(jī)情況不容樂觀，核心凈利潤(rùn)預(yù)期約為408億元，較去年下降約48%，凈利潤(rùn)預(yù)期約為335億元，較去年下降約50%。
目前來看，四大房企巨頭僅恒大一家公司凈利潤(rùn)出現(xiàn)了下降。
2019年度，萬科實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3678.9 億元，同比增長(zhǎng)23.6%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn) 388.7億元，同比增長(zhǎng)15.1%；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)銷售金額6308.4 億元，同比增長(zhǎng)3.9 %。
融創(chuàng)中國(guó)在2019年的收入總額為1693.2億元，同比增長(zhǎng)約35.7%；歸屬股東凈利潤(rùn)260.3億元，同比增長(zhǎng)約57.1%；合同銷售金額約人民幣5562.1億元，同比增長(zhǎng)約20.7%。
從合同銷售金額來看，萬科、碧桂園和融創(chuàng)中國(guó)三家房企均突破5000億元大關(guān)，但金額差距進(jìn)一步縮小。
萬科憑借6308.4 億元的銷售金額超過碧桂園再次登頂?shù)谝淮蠓科�，但是萬科2019年的銷售金額較碧桂園僅多出40億元，比融創(chuàng)中國(guó)多出了700多億元。
從絕對(duì)量來看，碧桂園2019年的營(yíng)業(yè)收入、歸屬股東凈利潤(rùn)均超過萬科和融創(chuàng)中國(guó)。其中，碧桂園全年的營(yíng)業(yè)收入比萬科足足多出1180億元，比融創(chuàng)中國(guó)足足多出3000多億元；碧桂園全年的歸屬股東凈利潤(rùn)比萬科多出6.8億元，比融創(chuàng)中國(guó)多出了130多億元。
但從上述指標(biāo)的增幅來看，碧桂園和萬科的業(yè)績(jī)?cè)鏊倬患叭趧?chuàng)中國(guó)。
97.8%的收入來自于物業(yè)銷售，房企轉(zhuǎn)型之路漫漫
碧桂園2019年?duì)I業(yè)收入構(gòu)成（來源：碧桂園年報(bào)）
財(cái)報(bào)顯示，碧桂園目前大部分收入還是來自物業(yè)銷售。
2019年度，碧桂園97.8%的收入來自物業(yè)銷售（2018年占比為97.4%），2.2%來自建筑服務(wù)、酒店服務(wù)以及租金收入（2018年占比為2.6%），上述業(yè)務(wù)的營(yíng)收貢獻(xiàn)基本維持在2018年水平。
由于碧桂園分拆物業(yè)管理公司獨(dú)立上市，故2019年度物業(yè)管理服務(wù)的收入為0。
2019年度，碧桂園旗下物業(yè)管理公司碧桂園服務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入96.45億元，營(yíng)收即將邁入百億門檻。就營(yíng)業(yè)收入規(guī)模來看，碧桂園服務(wù)接近百億的收入僅次于萬科物業(yè)的127億元，比融創(chuàng)物業(yè)高出將近30億元。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 搜索更多: 碧桂園 |
