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說到這，寶龍地產副總裁兼寶龍置地總經理林峰立在一旁補充說，海南受政策影響較大，項目的開發(fā)周期也會跟著政策節(jié)奏去走。
“現(xiàn)在樂園只是第一期，未來還會有包括影視工作室、影視IP等元素會陸續(xù)推出，未來市場仍然可期。”
寶龍十年商業(yè)漫步
�？趯汖埑且呀浭菍汖埖禺a第三個獨立的文旅項目，不過，對于這家已經浸淫商業(yè)地產近三十年的企業(yè)來說，未來的路還很長。
“寶龍的文旅開發(fā)嚴格來說最早起源于煙臺蓬萊的寶龍廣場，這個項目地段很好，但在我們沒進去之前，原來的生活配套很缺乏，游客在那里的生活居住天數(shù)平均為0.9天，基本不在那過夜。”
林峰立介紹說，根據(jù)當?shù)厍闆r，寶龍在開發(fā)項目時覆蓋了旅游酒店、購物中心、精品客棧等，“現(xiàn)在游客再去，基本上會在那兒呆個三兩天，這給當?shù)氐恼麄�旅游和經濟有一個很大的帶動。”
如此看來，不管是山東還是�？�，不管是把握政策與市場的節(jié)奏，還是在項目中融合文化、旅游等元素，寶龍地產的文旅風格其實早在山東時就已經初現(xiàn)端倪。
“像這樣的經營模式，接下來比如說我們還在福建的漳州，也已有規(guī)劃中的文旅小鎮(zhèn)項目。”林峰立進一步透露。
有人笑稱，雖然相信這僅僅是“無巧不成書”，但林峰立所提到的福建漳州，從地理位置上看似乎又恰好處在了連貫山東到海南的這條海岸線上。
拋開那些玄之又玄的說法，如果從共性的角度去分析，不管是山東、福建還是海南，寶龍地產或許更看中這些地方蘊含的政策利好、旅游價值以及豐富的當?shù)匚幕?/p>
不過，不僅僅是在“海邊”，國內有這幾項優(yōu)勢的地區(qū)不在少數(shù)。世界這么大，寶龍地產同樣想要去看一看。
房企的快速擴張必然離不開資本的驅動，而上市所帶來的發(fā)展契機，無疑給寶龍地產創(chuàng)造了加快擴張的機會。
十年過去，寶龍地產的項目數(shù)量從17個增至137個，增幅706%，版圖囊括了全國40多座個城市。十年新增商業(yè)中心35座，總運營面積由99.8萬方增至443.5萬方，業(yè)態(tài)上則延伸到了酒店、文化藝術領域。
對于未來，寶龍地產執(zhí)行副總裁王亞軍介紹說，寶龍仍會堅持深耕長三角的發(fā)展策略。
“長三角作為中國未來增長的一個重要議題，我相信這個趨勢不會減。”他進一步指出，寶龍地產多年的商業(yè)積累，再加上在住宅方面不斷提高，長期來講這會是一個很好的組合。
十年前寶龍地產的上市，引來了一波資本紅利的涌入，也讓其迎來了一次快速發(fā)展的機會。十年后，寶龍再度計劃將寶龍商業(yè)分拆上市，而這一步棋能為寶龍未來的發(fā)展帶來怎樣的影響，或許有待寶龍地產在下一個十年交出答卷。
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