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遭到格力電器的公開舉報，奧克斯被推上輿論的風口浪尖，其為人熟知的家電產(chǎn)業(yè)不斷承受著質(zhì)疑和詬病。其實，除了家電產(chǎn)業(yè)之外，地產(chǎn)也曾被奧克斯集團視為核心業(yè)務(wù)，只是這些年來，奧克斯地產(chǎn)的發(fā)展似乎并沒有那么理想。
奧克斯地產(chǎn)算是房地產(chǎn)圈子里的一員“老將”了。早在2000年，奧克斯地產(chǎn)就在寧波成立，如今業(yè)務(wù)覆蓋全國十余座城市，在奧克斯地產(chǎn)官網(wǎng)，“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”、“中國商業(yè)地產(chǎn)10強”、“中國房地產(chǎn)成長性10強”等輝煌成績被一一列出，但細細觀察，多半是名不符其實。
如今的奧克斯地產(chǎn)早被百強房企甩開，業(yè)界也鮮少聽到它的聲音�？硕鹧芯恐行陌l(fā)布的《2018年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜》顯示，奧克斯地產(chǎn)僅以105.1億的銷售成績排在第152位，與百強門檻之間還有110多億的距離。
百億線上掙扎
從奧克斯地產(chǎn)官網(wǎng)的發(fā)展歷程介紹里可以看到，其成立以后經(jīng)歷過3個較為重要階段。其中在2004年，奧克斯地產(chǎn)制定了全國擴張的戰(zhàn)略，聚焦華東、華北、華中三個區(qū)域；2009年，開始多元化轉(zhuǎn)型，進軍商業(yè)地產(chǎn)；2015年“出海”，染指加拿大、澳大利亞房地產(chǎn)。
全國擴張、多元業(yè)務(wù)發(fā)展、海外布局，每一個動作折射出來的都是奧克斯地產(chǎn)對規(guī)模和市場地位的渴望。實際上，奧克斯地產(chǎn)確實不斷在嘗試著跟上行業(yè)的步伐，甚至幾年前還有過登陸港股的心思。
2012年，奧克斯地產(chǎn)計劃赴港上市的消息在業(yè)內(nèi)盛傳，約莫一年之后，時任奧克斯地產(chǎn)執(zhí)行董事兼總裁助理的畢興礦肯定了準備敲門港股的消息，并坦言上市的籌備工作已經(jīng)持續(xù)了一段時間。
彼時的奧克斯地產(chǎn)對于未來的發(fā)展充滿信心和期許。奧克斯集團董事長鄭堅江還向媒體喊話，地產(chǎn)業(yè)將作為奧克斯集團戰(zhàn)略發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，計劃5年內(nèi)在全國范圍內(nèi)建設(shè)城市綜合體項目40個以上，住宅大型項目25個以上，年銷售額突破500億。
當時，奧克斯地產(chǎn)的年銷售額大概為80-90億元，若要實現(xiàn)計劃，奧克斯地產(chǎn)的規(guī)模要在5年內(nèi)翻5倍以上。為此，奧克斯地產(chǎn)加快了商業(yè)項目的復(fù)制，還有了后來的“出海”計劃。2015年，奧克斯地產(chǎn)積極進行海外戰(zhàn)略擴張，迅速在澳洲拿下4個項目，同時在悉尼也有所布局。
去年，奧克斯地產(chǎn)從旭輝南京區(qū)域公司挖來侯波擔任總裁一職。此人曾在華潤、金地任職地區(qū)總經(jīng)理，還是旭輝扎根南京背后的重要功臣。但侯波的任期僅有幾個月，短暫的管理未能給奧克斯地產(chǎn)帶來明顯的轉(zhuǎn)變。
侯波之后，奧克斯地產(chǎn)再從長三角地產(chǎn)圈挖角，這次它向前祥生地產(chǎn)副總裁俞國勤拋去“橄欖枝”。俞國勤與侯波一樣，都是穩(wěn)扎穩(wěn)打的“實干派”，2016年曾帶領(lǐng)祥生攻破杭州，拿下第一個在杭項目首開當天成交6個億的成績。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 奧克斯 |
