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截至2018年末，華潤置地負(fù)債金額為4750.39億元，資產(chǎn)負(fù)債率72.44%；而2015-2017年底的負(fù)債分別為2574億元、2879億元和4021億元。以此推算，華潤置地的負(fù)債三年內(nèi)增長了2176億元，復(fù)合增長率為84.54%。值得注意的是，流動(dòng)負(fù)債方面，一年內(nèi)到期的銀行借貸、優(yōu)先票據(jù)和中期票據(jù)金額分別為144.94億元、55.69億元和20.36億元；非流動(dòng)負(fù)債方面，一年后到期的銀行借貸、優(yōu)先票據(jù)和中期票據(jù)分別為835.01億元、79.9億元和186.2億元。
至于2018全年的現(xiàn)金流情況，華潤置地并未在年報(bào)中透露。不過上半年數(shù)據(jù)顯示，華潤置地經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-125.75億元。
吳向東離職引多名舊部跟隨
已到“中年”的華潤置地，還面臨著“人事動(dòng)蕩”。2018年10月，坊間傳言時(shí)任公司執(zhí)行董事、提名委員會(huì)主席的吳向東將離開華潤置地，入職華夏幸福。2019年2月，傳聞坐實(shí)。華夏幸福發(fā)布的公告顯示，吳向東將出任公司總裁。吳向東可以說是華潤置地的“靈魂人物”，曾在華潤任職超過26年。市場普遍認(rèn)為，吳向東一手締造的萬象城項(xiàng)目，為華潤置地注入了商業(yè)地產(chǎn)的基因，從而得以在其他城市復(fù)制萬象城的成功模式。
除吳向東外，原華潤置地財(cái)務(wù)總監(jiān)、執(zhí)行董事俞建去年12月辭職，去往華夏幸福任分管財(cái)務(wù)及融資等業(yè)務(wù)的聯(lián)席總裁。
對于吳向東的出走，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為與華潤置地的人事安排有關(guān)。2013年，吳向東接替王印任華潤置地董事會(huì)主席一職。一年后，華潤置地便宣布吳向東辭任公司董事會(huì)主席職務(wù)，此后的4年該職位一直空缺。在發(fā)布吳向東離職公告的同一天，華潤置地宣布唐勇正式出任華潤置地董事局主席。
資料顯示，華潤置地2018年新開8家購物中心，計(jì)劃在2019—2021年分別開業(yè)9間、8間和13間購物中心，至2021年底，在營購物中心數(shù)量將達(dá)到81間。唐勇在業(yè)績會(huì)上指出，預(yù)計(jì)2019年租金收入增長應(yīng)該超過20%。（來源：中國網(wǎng)） 共2頁 上一頁 [1] [2] 搜索更多: 華潤置地 |
