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處于資金危機中的泰禾地產(chǎn)正面臨重重壓力。3月22日，騰訊《一線》從消息人士處獲悉，泰禾地產(chǎn)位于天津市河西區(qū)友誼路的泰禾金尊府將在4月份被法院拍賣，預(yù)計拍賣5.2億至5.5億元。
向法院提起仲裁的為天津大通融資租賃有限公司、天津芒果友誼置業(yè)有限公司與天津大通投資集團有限公司等三個主體，被執(zhí)行人為天津泰禾錦輝置業(yè)有限公司。
根據(jù)介紹，2017年8月，泰禾地產(chǎn)旗下以8.14億元購買天津泰禾金尊府。此前，天津泰禾金尊府名稱為盛捷公寓。
2017年12月，根據(jù)雙方協(xié)議，泰禾地產(chǎn)應(yīng)支付的資產(chǎn)收購款4.14億元未按時履行。多次要求履約未果后，2018年12月，天津市第二中級人民法院對此予以立案，并將予2019年4月將上述查封財產(chǎn)予以拍賣。
泰禾集團于2018年3月31日發(fā)布公告稱，天津泰禾鴻運集團將天津金尊府項目100%股權(quán)及其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給福建森鑫源貿(mào)易有限公司。福建森鑫源貿(mào)易有限公司向天津泰禾支付1100萬元的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，同時，森鑫源貿(mào)易將以8.67億元承接泰禾錦輝置業(yè)的全部債務(wù)。此次交易的總價款為8.78億元。泰禾集團稱，轉(zhuǎn)讓完成后，該公司不再持有泰禾錦輝置業(yè)股權(quán)，泰禾錦輝置業(yè)也不再納入公司合并報表范圍內(nèi)。
騰訊《一線》查閱公開信息發(fā)現(xiàn)，福建森鑫源貿(mào)易有限公司2017年來五險一金繳納人數(shù)皆為零人。同時，該公司還與泰禾集團存在一定聯(lián)系。
已經(jīng)轉(zhuǎn)讓予福建森鑫源貿(mào)易有限公司旗下的天津泰禾錦輝置業(yè)，其法定代表人、執(zhí)行董事兼總經(jīng)理王瑧，也擔(dān)任天津泰禾鴻運集團的法人兼經(jīng)理；同時，他還是天津泰禾錦鴻置業(yè)、天津泰禾錦川置業(yè)、天津泰禾錦豐置業(yè)等四家公司的法定代表人兼高管。此四家公司的其他高管也均在泰禾集團旗下其他城市分公司擔(dān)任法定代表人或高管。
再者，注冊于2017年5月的福建森鑫源貿(mào)易有限公司，工商備案的電話，與2015年注冊的泰禾金控（平潭）集團有限公司的電話為同一電話，泰禾金控（平潭）集團的股東為泰禾投資集團有限公司與泰禾集團股份有限公司，雙方持股比例為51%與49%。其中，前者為泰禾集團董事長黃其森持股95%的公司，后者為泰禾集團在A股上市公司。
資料顯示，盛捷公寓由盛捷友誼開發(fā)建設(shè)，于2008年12月建成，包括297套房產(chǎn)的所有權(quán)、15個地下車位的使用權(quán)及設(shè)于商業(yè)部分4樓屋頂?shù)挠斡境氐荣Y產(chǎn)。
騰訊新聞《一線》 李思誼
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