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圖片說明：北科建泰禾·麗春湖院子維權(quán)事件答復
公開信中表示，針對業(yè)主關(guān)心的示范區(qū)景觀將保留現(xiàn)有部分，同時，保留區(qū)域內(nèi)因前期市政管道施工拆除區(qū)域的景觀。此外，項目計劃于2019年3月中旬起，結(jié)合現(xiàn)有景觀進行升級。針對會所功能，其表示，全部保留項目銷售階段的會所功能，同時在項目三期交付后對現(xiàn)有裝修重新升級。據(jù)了解，該項目三期將于2019年8月交付。
交付質(zhì)量“縮水”
一直以來，“院子系”產(chǎn)品都是泰禾行走江湖的一張名片。泰禾以中國院子為起點，憑借不可復制的產(chǎn)品力迅速擴張，短短幾年時間，泰禾院子已經(jīng)在北京、上海、深圳、蘇州、南京、無錫、廈門、福州、南昌、濟南、合肥、鄭州、武漢、杭州、漳州等地。而在泰禾的官方宣傳中，也提及該項目是“院子系”的全新升級之作。
業(yè)主也對藍鯨房產(chǎn)表示，泰禾開發(fā)商對小區(qū)宣傳為突出“江南園林、院子系高品質(zhì)”等高品質(zhì)特征，但等到預(yù)驗房時業(yè)主才發(fā)現(xiàn)小區(qū)交付狀態(tài)與宣傳相差較大。其中，燃氣管線裸露；下疊一樓采光不符合國家標準；戶門、戶內(nèi)門洞、樓梯、電梯過窄；院子面積縮水嚴重；室內(nèi)窗戶、電梯均與樣板間品質(zhì)不同。
在開發(fā)商答復業(yè)主的公開信中，其表示，將按照國家規(guī)范中相關(guān)質(zhì)量體系文件要求對確實存在的質(zhì)量瑕疵的產(chǎn)品進行維修整改，并承諾此項整改工作最遲于2019年4月中旬完成。
對于整修進展情況，該業(yè)主告訴藍鯨房產(chǎn)，現(xiàn)在基本沒怎么動，偶爾能看到一些工人在敲敲打打，但是很多整改問題都沒能解決。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進向藍鯨房產(chǎn)表示，當前開發(fā)商的導向是銷售為王，項目賣掉就算是完成任務(wù)了，所以質(zhì)量把控難免松懈。而且該項目的實際情況是，項目開發(fā)階段處于“賣方市場”，購房者買房熱情較高，因此，開發(fā)商“高周轉(zhuǎn)”模式引起的問題沒能被及時發(fā)現(xiàn)，而隨著房地產(chǎn)行業(yè)進入下行通道，此類項目很容易形成業(yè)主集體維權(quán)。
在樓市調(diào)控政策堅持不放松的大背景下，房地產(chǎn)開發(fā)從“高利”轉(zhuǎn)為“微利”，房企如何做好利潤與質(zhì)量的平衡關(guān)，不僅關(guān)乎品牌形象，更與企業(yè)發(fā)展息息相關(guān)。此次傷了“業(yè)主”心的泰禾，能否通過“整改”化解矛盾？藍鯨房產(chǎn)將持續(xù)關(guān)注。
來源：藍鯨房產(chǎn) 共2頁 上一頁 [1] [2] 搜索更多: 泰禾 |
