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2018年，遠(yuǎn)洋集團(tuán)（HK.03377，簡(jiǎn)稱“遠(yuǎn)洋”）首次跨進(jìn)千億陣營。然而頗為蹊蹺的是，這家剛剛登上新高峰的企業(yè)，在2019年剛剛開局，就傳來多位高管職位變動(dòng)的消息。
在過去一個(gè)月內(nèi)，帶領(lǐng)遠(yuǎn)洋沖進(jìn)千億的58歲“功臣”諶祖元由執(zhí)行總裁調(diào)整為高級(jí)副總裁；此前負(fù)責(zé)產(chǎn)品營造事業(yè)部的47歲“重臣”崔洪杰出任執(zhí)行總裁；任職遠(yuǎn)洋23年的“老臣”遠(yuǎn)洋集團(tuán)經(jīng)營發(fā)展中心副總經(jīng)理段濤自曝離職等，高層人事調(diào)整動(dòng)作頻頻。
此外，藍(lán)鯨房產(chǎn)發(fā)現(xiàn)，2018年以來，多位遠(yuǎn)洋高管人員的工作內(nèi)容也悄然發(fā)生了大幅度的改動(dòng)。從調(diào)整規(guī)模來看，遠(yuǎn)洋此波操作顯然已蓄謀多日，這背后是出于何種原因，頗令業(yè)界好奇。
有業(yè)內(nèi)專家向藍(lán)鯨房產(chǎn)指出，遠(yuǎn)洋雖然順利實(shí)現(xiàn)了千億目標(biāo)，但在行業(yè)中排名并不靠前。此外，其被市場(chǎng)寄予厚望的多元化布局，盈利模式仍然是難題，甚至還在拖累整個(gè)集團(tuán)的營收和凈利潤(rùn)。因此，遠(yuǎn)洋開年的人事變動(dòng)，或許是在新形勢(shì)下的主動(dòng)謀變之舉。
諶祖元隱退，崔洪杰高升，遠(yuǎn)洋高層再調(diào)整
2019年2月14日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)公告稱，諶祖元不再擔(dān)任集團(tuán)執(zhí)行總裁，改任集團(tuán)高級(jí)副總裁。遠(yuǎn)洋方面對(duì)此向藍(lán)鯨房產(chǎn)表示，諶祖元此次職位變動(dòng)屬于“升任”，接下來諶祖元仍將協(xié)助總裁工作，對(duì)行業(yè)、市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行研究，處理公司的一些重要事務(wù)等。但業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，諶祖元遭到了遠(yuǎn)洋的邊緣化處理。
據(jù)悉，遠(yuǎn)洋集團(tuán)高級(jí)副總裁一職是由董事局主席李明建議而成立的，在2016年之前并沒有這個(gè)職位，自此職位誕生至今，遠(yuǎn)洋歷史上王福順、徐立、陳潤(rùn)福均曾擔(dān)任過高級(jí)副總裁一職。不過，三位總裁在高級(jí)副總裁任職期間鮮少公開露面，其中，徐立、陳潤(rùn)福更明確被安排不再介入遠(yuǎn)洋具體業(yè)務(wù)運(yùn)作。
業(yè)內(nèi)人士向藍(lán)鯨房產(chǎn)指出，諶祖元職位變動(dòng)可能有兩種情況。其一是年齡問題，據(jù)東方財(cái)富網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，諶祖元已經(jīng)58歲了，處在即將退休的年齡。而新任執(zhí)行總裁崔洪杰才47歲，可謂年富力盛。此次人事變動(dòng)，屬于“老人給新人讓位”。其二，集團(tuán)的工作重點(diǎn)或有調(diào)整，而諶祖元并非最合適的人選。
事實(shí)上，成立于1993年的遠(yuǎn)洋集團(tuán)，曾經(jīng)擁有“紅籌第一股”、全球房地產(chǎn)企業(yè)第三等諸多光環(huán)。然而，自2007年上市后，遠(yuǎn)洋卻屢屢踏錯(cuò)市場(chǎng)節(jié)奏，多次因高點(diǎn)拿“地王”而備受業(yè)界詬病。2014年，被稱為遠(yuǎn)洋的轉(zhuǎn)折之年，這一年遠(yuǎn)洋拋售全國三四線城市土地，堅(jiān)持回歸一二線城市戰(zhàn)略。但在2018年，遠(yuǎn)洋又一次調(diào)整了戰(zhàn)略布局。億翰智庫數(shù)據(jù)顯示，遠(yuǎn)洋在京津冀城市群的拿地占比從2014年的71%降至2018年中期的27%，下降了44%。頗為巧合的是，遠(yuǎn)洋副總裁徐立于2016年升任高級(jí)副總裁，而其此前工作的主要職責(zé)之一便是“集中于京津冀區(qū)域的業(yè)務(wù)延伸及相關(guān)專項(xiàng)工作”。
藍(lán)鯨房產(chǎn)梳理發(fā)現(xiàn)，在諶祖元改任高級(jí)副總裁公告發(fā)出前，原遠(yuǎn)洋集團(tuán)副總裁崔洪杰便已出任執(zhí)行總裁一職，并與另外兩位執(zhí)行總裁李虎、溫海成就工作職責(zé)做了重新劃分。據(jù)遠(yuǎn)洋集團(tuán)官網(wǎng)顯示，崔洪杰除了兼任產(chǎn)品營造事業(yè)部總經(jīng)理工作之外，還將參與集團(tuán)重大事項(xiàng)決策，并負(fù)責(zé)產(chǎn)品營造事業(yè)部相關(guān)業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略的研究、制定和實(shí)施；而此前主要負(fù)責(zé)公司非開發(fā)類業(yè)務(wù)運(yùn)營的溫海成，如今的職責(zé)是：協(xié)助負(fù)責(zé)集團(tuán)經(jīng)營管理工作之外，主持遠(yuǎn)洋邦邦日常經(jīng)營管理工作。
與此同時(shí)，集團(tuán)數(shù)個(gè)副總裁的工作職能中均增添了“參與集團(tuán)重大事項(xiàng)決策”，也一定程度上折射出遠(yuǎn)洋集團(tuán)的發(fā)展思路。如遠(yuǎn)洋資本負(fù)責(zé)人王洪輝、負(fù)責(zé)養(yǎng)老、長(zhǎng)租公寓等業(yè)務(wù)的楊德勇，相比其它副總裁，二人的權(quán)力似乎更大；而在營銷口大膽啟用80后的陳偉，也延續(xù)了李明之前的用人思路：用遠(yuǎn)洋的新人。
易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)向藍(lán)鯨房產(chǎn)指出，“2019年遠(yuǎn)洋或有較大的業(yè)務(wù)動(dòng)作和戰(zhàn)略動(dòng)作，涉及央企各類重組業(yè)務(wù)、新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展及股權(quán)結(jié)構(gòu)等內(nèi)容。他進(jìn)一步指出，遠(yuǎn)洋本身發(fā)展速度弱于幾家大的央企，在速度上還需發(fā)力。遠(yuǎn)洋此次調(diào)整，也是期望2019年加快業(yè)績(jī)成長(zhǎng)和促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。” 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 遠(yuǎn)洋集團(tuán) |
