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據(jù)了解，陽光100中國自2015年開始便對(duì)主營業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整，即從傳統(tǒng)的開發(fā)商轉(zhuǎn)型為商業(yè)街區(qū)運(yùn)營商。公告顯示，陽光100中國2018年實(shí)現(xiàn)全年合同銷售額約120.96億元，同比增長約14.03%，對(duì)應(yīng)合同銷售面積約為94.76萬平方米。而易小迪曾在2017年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上表示，2018年陽光100中國的銷售目標(biāo)為175億元。也就是說，陽光100中國2018年僅完成全年目標(biāo)的69.14%。在克而瑞發(fā)布的《2018年度中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP200》中，陽光100中國排名第157位，與上年相比排名也在繼續(xù)下滑。
負(fù)債總額470億元
業(yè)績(jī)規(guī)模難以突破，導(dǎo)致陽光100中國這幾年經(jīng)受著不小的償債壓力。
截至2018年6月30日，陽光100中國負(fù)債金額約469.65億元，與2017年底的466.18億元相比略有增長，其中貸款和借款總額為272.86億元，其中76.37億元需在一年內(nèi)償還；62.86億元需一年后但于兩年內(nèi)需償還；114.5億元需兩年后但于5年內(nèi)償還。資產(chǎn)負(fù)債率為82.72%。，而2014-2017年底的數(shù)據(jù)分別為84.27%、82.61%、85.53%和83.57%。中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者梳理了238家在港上市的房地產(chǎn)企業(yè)的半年報(bào)，陽光100中國的資產(chǎn)負(fù)債率位列第24位。
中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者還注意到一個(gè)有趣的現(xiàn)象，陽光100中國近幾年頻繁更換首席財(cái)務(wù)官。
2016年3月，時(shí)任首席財(cái)務(wù)官杜宏偉辭任，周志明空降接替；一年后，周志明辭職，接替他的是已加入陽光100中國10年左右的徐聯(lián)義。不過，這位“老兵”也在首席財(cái)務(wù)官的位置上沒有坐太久，不到一年的時(shí)間便辭職。
2018年1月，陳勝杰接任。資料顯示，陳勝杰在此之前曾擔(dān)任過香港瑞東集團(tuán)執(zhí)行董事、上海三盛宏業(yè)投資副董事長等。（中國網(wǎng)財(cái)經(jīng) 記者 安平） 共2頁 上一頁 [1] [2] 搜索更多: 陽光100 |
