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徐家俊持有金地集團(tuán)105.08萬股股份的市值，較公司年初16.57元/股的股價(jià)峰值時(shí)已縮水近五成至908.94萬元
作為昔日房地產(chǎn)行業(yè)第一梯隊(duì)“招保萬金”之一、2018年邁入而立之年的金地（集團(tuán)）股份有限公司（下稱金地集團(tuán)，600383.SH）而言，或許已與曾經(jīng)的那塊“金字招牌”漸行漸遠(yuǎn)。“3年沖擊2000億”，相比同行其業(yè)績目標(biāo)已略顯遜色，更何況第二梯隊(duì)中的閩系房企天團(tuán)早已對TOP10位置虎視眈眈。
不過，金地集團(tuán)的董秘們卻始終在董秘圈中處于一線位置。其中現(xiàn)任董秘徐家俊與其前任董秘郭國強(qiáng)一樣，在蟬聯(lián)5屆“新財(cái)富金牌董秘”后，成功進(jìn)入“金牌董秘名人堂”，并享有金牌董秘終身榮譽(yù)。
與大多數(shù)上市公司董秘不同，身兼多職且為公司管理層核心人員是金地集團(tuán)歷任董秘的共性，他們的薪酬同樣羨煞旁人。
近日，標(biāo)點(diǎn)財(cái)經(jīng)研究院攜手《投資時(shí)報(bào)》對A股上市公司共計(jì)3513位上市公司董秘的資料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，獨(dú)家推出《2018中國上市公司董秘全樣本報(bào)告》，其中可獲取2017年薪酬數(shù)據(jù)的董秘有3093名。金地集團(tuán)董秘徐家俊以465萬元年薪位列薪酬榜第6位，同比去年上升3個(gè)位次的同時(shí)，薪酬也增加53萬元。
身為金地集團(tuán)管理層最年輕的高管，剛滿40歲的徐家俊擁有上海財(cái)經(jīng)大學(xué)管理學(xué)碩士學(xué)位，歷任金地集團(tuán)行政管理部副總經(jīng)理、監(jiān)事會職工代表監(jiān)事、人力資源部總經(jīng)理。其現(xiàn)任職務(wù)為金地集團(tuán)第七屆董事會董事、高級副總裁和董事會秘書，并兼任金地商置集團(tuán)有限公司（下稱金地商置，0535.HK）行政總裁，主要負(fù)責(zé)金地集團(tuán)資本管理及房地產(chǎn)私募股權(quán)基金管理。
《投資時(shí)報(bào)》記者注意到，徐家俊在金地集團(tuán)同時(shí)領(lǐng)取兩份薪酬。Wind數(shù)據(jù)顯示，作為金地集團(tuán)旗下子公司金地商置的CEO，徐2017年在金地商置獲取的薪酬為252萬元，同比大幅減少276.8萬元。同時(shí)，因金地商置對管理層實(shí)施了股權(quán)激勵政策，徐家俊2017年通過行權(quán)持有前者1.26億股股份。
截至2018年8月10日，上述股份市值約為0.85億元人民幣，較金地商置股價(jià)最高1.24港元/股時(shí)已縮水近四成。而包括徐家俊在內(nèi)的高管層集中在0.79港元/股的行權(quán)價(jià)格，與目前0.8港元/股左右的股價(jià)相比，股權(quán)激勵的成本優(yōu)勢幾乎不存在。而截至2018年8月17日，該股股價(jià)進(jìn)一步下降至0.73港元/股。
不僅如此，徐家俊持有金地集團(tuán)105.08萬股股份的市值，也較公司年初16.57元/股的股價(jià)峰值時(shí)縮水近五成至908.94萬元。
這與金地集團(tuán)業(yè)績下滑不無關(guān)系。Wind數(shù)據(jù)顯示，該公司2017年實(shí)現(xiàn)營收376.62億元，同比下降32.15%；實(shí)現(xiàn)扣非歸母凈利潤53.01億元，同比下降8.61%。金地商置同期營收的下降幅度則接近五成。
金地集團(tuán)2018年房地產(chǎn)銷售情況也不容樂觀�？硕鹧芯恐行臄�(shù)據(jù)顯示，該公司2018年1—7月銷售金額為771億元，排在第20名。該公司排名不僅由往年穩(wěn)定的第12名大幅下滑，更是除因房產(chǎn)業(yè)務(wù)重組而未能出現(xiàn)在今年榜單的魯能集團(tuán)外，2017年房企銷售金額TOP20中唯一銷售金額同比下降的公司。
《投資時(shí)報(bào)》記者 孟楠
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