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房地產(chǎn)調(diào)控正在全方位加碼
這一次，中央對房地產(chǎn)調(diào)控正在全方位加碼！
對了一線城市，監(jiān)管層出手整治房地產(chǎn)亂象。
住建部等七部委6月28日發(fā)布聯(lián)合通知稱，針對近期房地產(chǎn)市場亂象，為嚴(yán)厲打擊侵害群眾利益的違法違規(guī)行為，決定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動，打擊重點包括投機炒房、房地產(chǎn)“黑中介”、違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和虛假房地產(chǎn)廣告等四個方面。
30個城市包括：北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、無錫、杭州、合肥、福州、廈門、濟(jì)南、鄭州、武漢、成都、長沙、重慶、西安、昆明、佛山、徐州、太原、�？凇幉�、宜昌、哈爾濱、長春、蘭州、貴陽。
對三四線城市，收緊了棚改審批。
華爾街見聞了解到，從今年年初開始，地方棚改辦和國開行的合同審批權(quán)就已經(jīng)上移，執(zhí)行口徑為：新增項目謹(jǐn)慎受理，存量項目仍舊執(zhí)行，但也要視具體情況來區(qū)分。此外，部分地方國開行易地扶貧搬遷已經(jīng)全部暫停，棚改項目審核權(quán)限也已做了調(diào)整，預(yù)計新增項目審核會相對嚴(yán)格。
與此同時，各地也在為此前的樓市調(diào)控政策漏洞打補丁。3天之內(nèi)，已經(jīng)有3個城市直接暫停企業(yè)購房，未來或有更多城市跟進(jìn)。
6月24日，西安宣布在住房限購區(qū)域范圍內(nèi)，暫停向企事業(yè)單位及其他機構(gòu)銷售住房(含商品住房和二手住房)，這條規(guī)定也讓西安成為全國首個對企事業(yè)單位限購的城市。
6月25日，長沙的“反炒房”殲滅戰(zhàn)全面打響。針對個人，在長沙市限購區(qū)域內(nèi)買的房子，房產(chǎn)權(quán)證書滿4年后才能賣；企業(yè)購房一度被視為捷徑，可現(xiàn)在直接暫停企業(yè)購房，已經(jīng)買了的房子禁售5年。
6月26日，針對個別項目搖號過程中，出現(xiàn)同一企業(yè)連中三簽，且是同一實控人的現(xiàn)象，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布通知：在住房限購區(qū)域范圍內(nèi)，暫停向企事業(yè)單位及其他機構(gòu)銷售住房。去年3月，杭州曾規(guī)定，企業(yè)購買限購區(qū)域住房，需滿3年才可以上市交易。
7月2日，上海發(fā)布政策，為企業(yè)買房設(shè)置了高門檻。
同策研究院首席分析師張宏偉對華爾街見聞表示，2018年三季度為民營房企資金兌付壓力最大時間，更多的房企會放棄自己的價格“底線”，尋求“降價”，甚至有的企業(yè)會因為資金兌付壓力而主動降價，房企通過主動“大幅降價”回款的現(xiàn)象也將越來越多。 共3頁 上一頁 [1] [2] [3] 下一頁 蘇寧搶筑線下城墻 頻繁聯(lián)手恒大等地產(chǎn)商 地產(chǎn)商試水長租公寓資產(chǎn)證券化 已推出千億規(guī)模產(chǎn)品 鉑濤“酒店+地產(chǎn)”投資沙龍廣受湖南地產(chǎn)商追捧 盒馬鮮生會成為地產(chǎn)商們的藍(lán)色小藥丸嗎？ 與地產(chǎn)商合作 盒馬鮮生加快布局社區(qū)生活 搜索更多: 地產(chǎn)商 |
