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法國多家媒體也報道，法議會正在審議于2018年4月初公布的《住房發(fā)展與數(shù)字設施配置法》（ELAN）草案，欲加大對房屋租賃平臺的管控和懲罰力度。此前法國多個租房平臺“自愿承諾”將房屋出租時間限制在每年120天。而在去年，Airbnb也關(guān)閉了在俄羅斯的分支機構(gòu)。據(jù)該公司發(fā)言人稱，通過位于柏林、都柏林和倫敦的辦公處“更容易”開展業(yè)務，因此沒有必要繼續(xù)維持俄羅斯分支機構(gòu)的運營。不過另據(jù)知情人士透露，Airbnb關(guān)閉旗下公司很可能因為擔心俄羅斯新頒布的有關(guān)現(xiàn)金支付的法律條款對俄羅斯分支機構(gòu)造成影響。
中國社會科學院旅游研究中心特約研究員楊彥鋒告訴北京商報記者，多國對民宿出臺的新政，對供給方很可能是促進，由于市場整體趨于規(guī)范，將會吸引更多民宿業(yè)主加入進來。但華美顧問集團首席知識官、高級經(jīng)濟師趙煥焱也指出，對Airbnb來說，新政的出臺可以指導該公司在發(fā)展過程中如何更規(guī)范地運營，但同時也限制了Airbnb的規(guī)模。
腹背受敵
業(yè)內(nèi)普遍認為，除了在多國遇阻外，Airbnb在中國市場的發(fā)展也面臨巨大挑戰(zhàn)。雖然國內(nèi)共享住宿地方法規(guī)仍存短板，但隨著市場快速擴容，監(jiān)管也在逐漸趨嚴。另外，Airbnb也面臨中國學徒以及海外巨頭的雙重夾擊，突圍難度較大。
創(chuàng)立于2008年的Airbnb，業(yè)務已經(jīng)滲透至191個國家和地區(qū)，全球擁有超過500萬套房源。2015年，Airbnb正式宣布進軍中國市場。有機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，Airbnb在2016年房源增長了100%，其中中國區(qū)增速在全球市場居首。據(jù)Airbnb方面透露，截至2017年底，Airbnb在中國市場已經(jīng)有15萬套房源。
盡管從數(shù)據(jù)上看，Airbnb的房源增速很快，但與國內(nèi)本土短租民宿企業(yè)相比，還存在不小的差距。據(jù)小豬短租透露的房源數(shù)量顯示，截至2017年6月6日，小豬短租的房源已覆蓋國內(nèi)306個城市，房源數(shù)量已經(jīng)超過20萬套，每日在小豬平臺發(fā)布的房源數(shù)超過1000套。途家方面披露，整合大魚后的途家集團房源超過100萬套，海外業(yè)務已經(jīng)覆蓋到全球1037個目的地、擁有40萬套以上的海外房源。有業(yè)內(nèi)人士曾透露，目前途家加上螞蟻短租的房源可以占據(jù)國內(nèi)短租市場的半壁江山。顯然，與本土企業(yè)相比，Airbnb在房源上并不占優(yōu)勢。
此外，Airbnb還面臨來自國外巨頭的挑戰(zhàn)。就在前不久，全球最大在線旅游平臺Booking集團表態(tài)，希望在中國市場有更深入的布局，并將業(yè)務重心向旗下Booking品牌傾斜。目前，Booking平臺的全球民宿及公寓房源約達120萬套，且保持快速增長。
在腹背受敵的情況下，Airbnb未來的路將如何走？對此，趙煥焱直言，Airbnb與Booking的競爭是全球范圍的，這取決于核心競爭力的較量，應該在提升服務質(zhì)量方面采取有效的措施。“而在中國與本土企業(yè)的競爭方面，可以采取精心挑選本土企業(yè)強強聯(lián)手的方式，增加企業(yè)話語權(quán)。”
來源：北京商報 記者 肖瑋 王瑩瑩/文 代小杰/制表 共2頁 上一頁 [1] [2] 搜索更多: Airbnb |
