近日，有西班牙媒體稱住房短租平臺(tái)愛彼迎(Airbnb)在中國(guó)面臨的監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)不斷加大，可能會(huì)與國(guó)內(nèi)企業(yè)“攜手發(fā)展”。
事實(shí)上，愛彼迎進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)以來(lái)，一直圍繞著換股與被收購(gòu)的傳言，這似乎已成為愛彼迎中國(guó)的宿命結(jié)局。但從去年愛彼迎退出與途家網(wǎng)的合并談判來(lái)看，其創(chuàng)始人布萊恩•切斯基并不愿效仿優(yōu)步中國(guó)與滴滴換股的做法，而是有意獨(dú)立開拓中國(guó)市場(chǎng)。
酒店行業(yè)專家夏子帆對(duì)藍(lán)鯨產(chǎn)經(jīng)記者表示，目前愛彼迎在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)不溫不火，未來(lái)也將面臨著監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)和激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。但是未來(lái)愛彼迎國(guó)內(nèi)國(guó)外市場(chǎng)同時(shí)受到擠壓，其中國(guó)區(qū)業(yè)務(wù)被收購(gòu)幾無(wú)懸念。
本土化模式缺失
愛彼迎在2013年就開始試水中國(guó)業(yè)務(wù)，2015年正式進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，當(dāng)時(shí)國(guó)內(nèi)民宿市場(chǎng)尚未興起，處于市場(chǎng)空白期。但當(dāng)時(shí)愛彼迎并沒(méi)有著力開拓國(guó)內(nèi)民宿業(yè)務(wù)，而是將市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)重點(diǎn)放在為中國(guó)游客提供出境游住宿服務(wù)。
2017年，國(guó)內(nèi)民宿市場(chǎng)火爆。根據(jù)中國(guó)產(chǎn)業(yè)信息研究網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)在線民宿預(yù)訂市場(chǎng)當(dāng)年交易規(guī)模達(dá)127.1億元，同比增速64%。未能先發(fā)制人的愛彼迎在市場(chǎng)行情刺激下，才開始加速布局上述業(yè)務(wù)。根據(jù)愛彼迎提供的數(shù)據(jù)顯示，2017年，中國(guó)國(guó)內(nèi)房源增長(zhǎng)率超過(guò)100%。
然而就在同年，愛彼迎經(jīng)歷了從“毀房事件”到“針孔攝像機(jī)門”，從與小豬、途家的“合并緋聞”再到華人高管閃電離職等風(fēng)波，與其在國(guó)際市場(chǎng)上的高歌猛進(jìn)相比，愛彼迎在中國(guó)的業(yè)務(wù)拓展顯得困難重重。同時(shí)，愛彼迎方面也拒絕披露銷售額增長(zhǎng)情況。
夏子帆對(duì)記者表示，愛彼迎自成立以來(lái)一直對(duì)中國(guó)市場(chǎng)充滿興趣，但直到2017年才開始真正布局中國(guó)市場(chǎng)。彼時(shí)，途家已經(jīng)擁有40余萬(wàn)套房源，新興的C2C短租平臺(tái)小豬短租也已拿下12萬(wàn)套房源，而愛彼迎只擁有不足8萬(wàn)套房源，在中國(guó)市場(chǎng)的戰(zhàn)略布局水土不服，高開低走的趨勢(shì)明顯。
同時(shí)，團(tuán)隊(duì)問(wèn)題困擾愛彼迎已久。自2015年在國(guó)內(nèi)成立公司以來(lái)，三年時(shí)間經(jīng)歷了四任中國(guó)區(qū)負(fù)責(zé)人，并遲遲未能組建自己的中國(guó)區(qū)團(tuán)隊(duì)。
業(yè)內(nèi)人士表示，頻繁換帥一方面不利于工作推進(jìn)的連續(xù)性，另一方面也說(shuō)明總公司在中國(guó)業(yè)務(wù)的發(fā)展方向態(tài)度不明。
事實(shí)上，愛彼迎創(chuàng)始人兼首席戰(zhàn)略官南森•布萊扎茲克曾公開表達(dá)中國(guó)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的困惑，“我們不確定究竟是應(yīng)該把中國(guó)市場(chǎng)當(dāng)成優(yōu)先要?jiǎng)?wù)，還是轉(zhuǎn)而專注其他更容易做的事情”。對(duì)于中國(guó)區(qū)經(jīng)營(yíng)的種種困難，藍(lán)鯨產(chǎn)經(jīng)記者向愛彼迎發(fā)送采訪函，但截至發(fā)稿，并未收到相關(guān)回復(fù)。
外患叢生
愛彼迎在中國(guó)尚未找到合適的經(jīng)營(yíng)方式之際，途家、小豬以及攜程、美團(tuán)等OTA大佬開發(fā)的民宿產(chǎn)品，已經(jīng)開始搶奪國(guó)內(nèi)民宿市場(chǎng)。
華美酒店顧問(wèn)機(jī)構(gòu)首席知識(shí)官、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師趙煥焱對(duì)藍(lán)鯨產(chǎn)經(jīng)記者表示，愛彼迎在中國(guó)市場(chǎng)表現(xiàn)不佳，呈現(xiàn)高開低走的趨勢(shì)，與中國(guó)本土企業(yè)已經(jīng)先入為主有很大關(guān)系。
根據(jù)歐睿國(guó)際咨詢公司發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2017年，途家和小豬短租占據(jù)的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)份額分別為41%和23%，而愛彼迎僅為8.7%，競(jìng)爭(zhēng)中處于弱勢(shì)。
面對(duì)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的復(fù)雜情況，愛彼迎曾與途家進(jìn)行合并談判，但協(xié)議尚未達(dá)成，愛彼迎就退出了談判，想要依靠一己之力開拓中國(guó)市場(chǎng)。
未能與愛彼迎成功牽手的途家則采取了相反的市場(chǎng)策略，拿下攜程投資，業(yè)務(wù)直接覆蓋螞蟻短租、攜程、去哪兒網(wǎng)旗下公寓民宿業(yè)務(wù)，取得了明顯的效果。
據(jù)艾瑞咨詢的調(diào)研顯示，作為專業(yè)在線休閑租賃平臺(tái)，在收購(gòu)螞蟻短租前，途家的品牌認(rèn)知度就高達(dá)47%，而排在第二位的則正是螞蟻短租，品牌認(rèn)知度為40%。
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