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上半年，行業(yè)調(diào)控持續(xù)升級(jí)，房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道也逐漸收緊，萬科強(qiáng)化資金管控。截至6月底，萬科持有貨幣資金1075.6億元，遠(yuǎn)高于短期借款和一年內(nèi)到期長(zhǎng)期借款的總和（501.4億元）；凈負(fù)債率僅19.61%，繼續(xù)保持在行業(yè)低位。
“在資金面趨緊的背景下，未來公司將繼續(xù)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范，繼續(xù)堅(jiān)持積極銷售、審慎投資的策略，推進(jìn)庫(kù)存去化，保障現(xiàn)金流安全。”朱旭表示。
加大與深鐵合作
在傳統(tǒng)住宅業(yè)務(wù)穩(wěn)步發(fā)展的同時(shí)，萬科還有序推進(jìn)物業(yè)服務(wù)、商業(yè)地產(chǎn)、物流地產(chǎn)、長(zhǎng)租公寓等拓展業(yè)務(wù)，同時(shí)探索冰雪度假、養(yǎng)老、教育、產(chǎn)業(yè)辦公等衍生業(yè)務(wù)。
長(zhǎng)租公寓方面，萬科著力打造的集中式長(zhǎng)租公寓品牌“泊寓”。截至6月底，泊寓業(yè)務(wù)已覆蓋21個(gè)城市，累計(jì)獲取房間數(shù)超過7萬間，累計(jì)開業(yè)超2萬間。預(yù)計(jì)年內(nèi)泊寓的獲取房間數(shù)將超過10萬間。
在冰雪度假領(lǐng)域，萬科目前已運(yùn)營(yíng)吉林松花湖、北大壺、北京石京龍三個(gè)滑雪場(chǎng)及滑雪度假區(qū)，管理面積居全國(guó)首位。2016-2017雪季，三個(gè)雪場(chǎng)的累計(jì)滑雪人次為45萬，客流同比增長(zhǎng)50%。
今年8月，萬科還與新加坡悅榕集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作成立合資平臺(tái)——悅榕中國(guó)控股公司，以整合悅榕集團(tuán)在中國(guó)區(qū)域的品牌酒店及資產(chǎn)。
此外，深圳地鐵入股后，萬科對(duì)雙方的后續(xù)合作充滿信心。萬科表示，深圳地鐵在地鐵沿線擁有大量的稀缺土地資源，未來雙方有望結(jié)合各自在建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理以及物業(yè)開發(fā)上的優(yōu)勢(shì)，合力推進(jìn)“軌道+物業(yè)”模式，共同拓展市場(chǎng)，提升城市配套服務(wù)能力。
證券時(shí)報(bào)記者 周少杰 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 上半年萬科手握千億現(xiàn)金 榜首之爭(zhēng)仍需發(fā)力 “后王石時(shí)代”首份萬科半年報(bào)：營(yíng)收微跌、多元化加速 上市公司高管薪酬報(bào)告：增長(zhǎng)放緩 萬科郁亮979萬最高 “王”的萬科落幕：郁亮?xí)r代萬科能否繼續(xù)輝煌? 萬科廣州樓盤準(zhǔn)業(yè)主月供過萬卻無法收樓 物業(yè)費(fèi)照收 搜索更多: 萬科 |
