孫宏斌
632億！
孫宏斌的融創(chuàng)中國(guó)，一把買下了王健林手中的13個(gè)萬(wàn)達(dá)文旅城項(xiàng)目公司90%的股權(quán)、76個(gè)萬(wàn)達(dá)酒店項(xiàng)目。算上這筆投資，這半年多，孫宏斌已在并購(gòu)市場(chǎng)燒掉了1000多億元。年初他曾拿出150億元馳援賈躍亭的樂視。
如今，孫宏斌的融創(chuàng)中國(guó)離中國(guó)房地產(chǎn)第一的位置又近了一步。為了這王座，他已長(zhǎng)跑14年。在漫長(zhǎng)的馬拉松之旅中，他始終保持著沖刺的姿態(tài)。
曾經(jīng)，他的瘋狂進(jìn)擊，讓順馳在高峰瞬間跌落；如今，外界再次猜測(cè)其資金鏈會(huì)否再次斷裂。
這是要做什么呢？
猛人
孫宏斌是絕對(duì)的猛人。
1988年，年僅25歲的山西小伙子孫宏斌進(jìn)入聯(lián)想。不到兩年時(shí)間，他從普通員工干到主任經(jīng)理；1990年，更是火箭式上升為聯(lián)想集團(tuán)企業(yè)發(fā)展部經(jīng)理，主管全國(guó)18家分公司。
時(shí)年27歲的孫宏斌，一度被視為柳傳志的接班人，在聯(lián)想集團(tuán)內(nèi)部令人側(cè)目。當(dāng)時(shí)可與之匹敵的，大概是華為的李一男，此君同樣“年輕有為”，時(shí)任華為主管技術(shù)開發(fā)的副總裁，被視作任正非的傳人。
但這時(shí)，風(fēng)頭一時(shí)無(wú)兩的孫宏斌，卻在聯(lián)想搞起了“山頭”，公開宣稱其“企業(yè)部的利益高于一切”。也就是在這一年，柳傳志揮淚斬馬謖，親手將孫宏斌送進(jìn)了監(jiān)獄，案由是“挪用公款”。
1994年，孫宏斌重獲自由，創(chuàng)辦天津順馳，進(jìn)軍房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。令人驚訝的是，柳傳志給了他50萬(wàn)元的啟動(dòng)資金。
但這還不是孫宏斌與柳傳志糾葛的終點(diǎn)：2016年，融創(chuàng)中國(guó)出資132億元，將聯(lián)想旗下房地產(chǎn)板塊全部收入麾下。
轉(zhuǎn)型房地產(chǎn)，孫宏斌并未滿足于一買一賣的二手中介，而是很快殺入一級(jí)市場(chǎng)。從2003年開始，順馳在全國(guó)瘋狂拿地。兩年時(shí)間，土地儲(chǔ)備就已超過700萬(wàn)平方米。
這次，孫宏斌與王石干上了。
2003年，孫宏斌在一次論壇上撂下“狠話”：“我們的中長(zhǎng)期戰(zhàn)略是要做全國(guó)第一，也就是要超過在座諸位，包括王總。”王石則回道：“你不可能這么快超過萬(wàn)科，是不是要注意控制風(fēng)險(xiǎn)？”
一位當(dāng)年曾與順馳一同競(jìng)標(biāo)過土地的房地產(chǎn)企業(yè)老總告訴《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者：“順馳太猛了，我們出50億元，他們就敢報(bào)價(jià)70億元，就是搶地。”而順馳拿地的模式則是一手向地方政府繳納少量的預(yù)付金，一手向建筑方等下游收錢，“拿了地以后就快建快銷，資金回籠的速度，就是順馳的命根子。”
順馳的激進(jìn)，再次引發(fā)王石的不滿。2004年，王石直指這匹黑馬是“害群之馬”，破壞行業(yè)秩序，抬高土地價(jià)格。
2006年，房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策收緊。高速行駛的順馳，不得不緊急剎車，但資金鏈還是斷裂，最終以12.8億元的“白菜價(jià)”，賣給了路勁基建。成交后，孫宏斌對(duì)路勁基建董事局主席單偉豹表示：“你買了個(gè)便宜貨。”
多年后，孫宏斌發(fā)微博說(shuō)：年輕的時(shí)候爭(zhēng)強(qiáng)好勝，曾經(jīng)贏得暢快淋漓，也曾輸?shù)靡凰浚俏也缓蠡凇?/p>
2010年，融創(chuàng)中國(guó)在香港上市。2016年，融創(chuàng)中國(guó)在全國(guó)房地產(chǎn)商排行榜上位居第七，比一年前前進(jìn)兩個(gè)位置。今年年初，融創(chuàng)中國(guó)提出的銷售目標(biāo)是3000億元，以這份成績(jī)可以擠入去年榜單的前五。632億元收購(gòu)萬(wàn)達(dá)的資產(chǎn)之后，融創(chuàng)或許可以超越萬(wàn)科。2016年，萬(wàn)科的銷售額是3647.7億元。
“超過王石，成為全國(guó)房地產(chǎn)第一，這可能是孫宏斌多年來(lái)的一個(gè)執(zhí)念，從未放下。”前述房企老總說(shuō)。
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