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除了樂視自己斥資獲得的土地外，從2015年起，樂視就在國內(nèi)積極與各地政府進(jìn)行戰(zhàn)略合作來獲得土地，據(jù)不完全統(tǒng)計，目前樂視在北京、上海、天津、重慶、德清、臨汾、�？�、深圳、張家口及貴陽等多地有直接拿地或以產(chǎn)業(yè)投資等方式低價拿下土地。
成立以來，樂視生態(tài)7大板塊一直在野蠻生長，涉足了電視、體育、汽車、視頻、手機(jī)、影視等領(lǐng)域，但目前這些業(yè)務(wù)板塊卻都面臨著嚴(yán)重沖擊，而讓樂視真正掙錢的，反而是土地和房地產(chǎn)項目。
樂視的巨量土地儲備，吸引來了同樣互聯(lián)網(wǎng)出身，卻投身地產(chǎn)的融創(chuàng)中國的負(fù)責(zé)人孫宏斌，他表示：融創(chuàng)在莫干山只拿到了1000畝土地，樂視拿到了10000畝。融創(chuàng)將會加入樂視在莫干山的汽車基地項目，共同開發(fā)汽車生態(tài)小鎮(zhèn)。
無力開發(fā)
樂視雖然手握巨量土地，卻不能不為囊中羞澀、無力開發(fā)而扼腕嘆息，這也是賈躍亭與孫宏斌合作的主要原因。
據(jù)悉，孫宏斌與賈躍亭的第一次見面，是在2016年的12月，資金鏈危局中的樂視想通過出售剛到手一年的世茂·工三物業(yè)緩解資金壓力。孫宏斌經(jīng)葛洲壩集團(tuán)管理層介紹前往洽談。
世茂·工三的項目沒有談攏，但是，孫宏斌和賈躍亭談成了一筆大生意。
2017年1月13日，融創(chuàng)中國發(fā)布公告，融創(chuàng)戰(zhàn)略入股樂視，以人民幣60.41億元收購樂視網(wǎng)（300104.SZ）8.61%股權(quán)，以79.5億元獲得增發(fā)后樂視致新33.5%股權(quán)，以10.5億元收購樂視影業(yè)15%股權(quán)。融創(chuàng)本次共計支出150.41億元，交易完成后，融創(chuàng)中國將成為樂視體系中上市板塊樂視網(wǎng)的第二大股東，同時成為樂視超級電視和影業(yè)板塊的重要股東。
在孫宏斌入主樂視后，樂視生態(tài)進(jìn)行了大幅調(diào)整。樂視網(wǎng)發(fā)布公告，公布公司董事會的議案，稱賈躍亭申請辭去公司總經(jīng)理職務(wù)，專任公司董事長一職，聘請梁軍為公司總經(jīng)理。
據(jù)稱，賈躍亭主要精力除了上市公司外，將主要聚焦到汽車領(lǐng)域。賈躍亭說，這半年當(dāng)中樂視賣掉了不少非核心的資產(chǎn)，通過變賣不重要的資產(chǎn)，真正讓樂視的核心業(yè)務(wù)，尤其非上市業(yè)務(wù)，能進(jìn)入一個快速恢復(fù)期。
事實上，樂視雖然手握巨量土地，但獲得土地后，沒有資金的后續(xù)跟進(jìn)卻無法保障規(guī)劃項目的繼續(xù)推進(jìn)。
而對融創(chuàng)中國，這卻是難得的機(jī)會。工商資料顯示，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司位于重慶的子公司重慶融創(chuàng)基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司，于今年3月，成為了重慶樂視界置業(yè)發(fā)展有限公司的股東。
孫宏斌認(rèn)為，下一步融創(chuàng)中國可能和樂視合作的地方很多，比如，做汽車小鎮(zhèn)、體育小鎮(zhèn)、影視小鎮(zhèn)、互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)小鎮(zhèn)。在地產(chǎn)生態(tài)項目上降低成本或許是融創(chuàng)投資樂視的重要原因之一。
在孫宏斌看來，華誼在中國做了好幾個小鎮(zhèn)，“樂視影業(yè)比華誼大多了，我們可以通過他們拿地，來做一些小鎮(zhèn)”，而這種共同拿地的模式將使得成本大為降低。
華夏時報 記者 王冰凝 北京報道 共2頁 上一頁 [1] [2] 樂視圈地：25000畝土地按期開工的到底有多少 樂視開銀行難關(guān)重重：沒有大牌照 須解決信任問題 樂視手機(jī)被曝官方售后服務(wù)站停擺 廠方數(shù)月沒提供配件 樂視其它子生態(tài)正收縮戰(zhàn)線 能否保住電視小生態(tài)？ 樂視首度承認(rèn)申辦銀行 上市公司占主導(dǎo)地位 搜索更多: 樂視 |
