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6月7日早間，旭輝控股（集團(tuán)）有限公司公告宣布，以相當(dāng)于人民幣13.3億元（可予調(diào)整）的坡元收購(gòu)永泰控股子公司位于上海市黃浦區(qū)淮海中路街道45街坊17/2宗地地塊的物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
查閱公告顯示，于2017年6月6日（聯(lián)交所交易時(shí)段后），旭輝非直接全資附屬公司旭昌與賣(mài)方Wing Tai China Pte.Ltd訂立買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。據(jù)此，賣(mài)方已有條件同意出售銷(xiāo)售股份及出讓銷(xiāo)售貸款的利益，而旭昌已有條件同意進(jìn)行該項(xiàng)購(gòu)買(mǎi)及接納該項(xiàng)出讓?zhuān)鷥r(jià)為相當(dāng)于人民幣13.3億元（可予調(diào)整）的坡元。
根據(jù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，賣(mài)方已有條件同意出售銷(xiāo)售股份（相當(dāng)于目標(biāo)公司的全部已發(fā)行股本）及出讓銷(xiāo)售貸款的利益（相當(dāng)于目標(biāo)公司結(jié)欠賣(mài)方的全部股東貸款總額），而旭昌已有條件同意進(jìn)行該項(xiàng)購(gòu)買(mǎi)及接納該項(xiàng)出讓?zhuān)鷥r(jià)為相當(dāng)于人民幣13.3億元（可予調(diào)整）的坡元。就收購(gòu)事項(xiàng)而言，人民幣兌坡元的匯率已訂為0.2036。
據(jù)公告，目標(biāo)公司W(wǎng)innamax Investment Pte.Ltd.全資擁有Winmine。Winmine全資擁有外商獨(dú)資企業(yè)永悅（上海）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（其為該項(xiàng)目唯一合法及實(shí)益擁有人，主要從事該項(xiàng)目的物業(yè)開(kāi)發(fā)及投資）。該項(xiàng)目現(xiàn)為一項(xiàng)開(kāi)發(fā)中的位于上海市黃浦區(qū)淮海中路街道45街坊17/2宗地地塊的物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，其占地面積約8,594平方米，擬開(kāi)發(fā)作為辦公及商業(yè)用途，規(guī)劃的總建筑面積為44,481平方米（包括地面以上的建筑面積25,781平方米及地面以下的建筑面積18,700平方米）。
據(jù)觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱，該項(xiàng)目由新加坡公司由永泰控股子公司W(wǎng)innamax Investment Pte.Ltd于2013年11月29日競(jìng)得，成交價(jià)格11.04億元，樓面價(jià)4.28萬(wàn)元/平方米，刷新彼時(shí)上海年內(nèi)單價(jià)地王記錄。
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