竟按最高價(jià)售房，說(shuō)好的優(yōu)惠去哪了？

　　業(yè)主網(wǎng)簽時(shí)發(fā)現(xiàn)沒(méi)享受到售樓處業(yè)務(wù)員承諾的“99折、4萬(wàn)抵8萬(wàn)”等優(yōu)惠

　　2016年3月，林先生在松江區(qū)車墩鎮(zhèn)影振路旭輝安貝爾花園買(mǎi)了一套房子。按照售樓處業(yè)務(wù)員介紹，他們正在搞促銷，有大幅度優(yōu)惠，在指定時(shí)間內(nèi)付4萬(wàn)元定金，簽約時(shí)可抵8萬(wàn)元，還可享受99折優(yōu)惠。

　　林先生經(jīng)不住誘惑買(mǎi)了一套。然而，當(dāng)他到房地局網(wǎng)簽時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)自己是以最高的單價(jià)購(gòu)房，并沒(méi)有享受業(yè)務(wù)員所說(shuō)的種種優(yōu)惠。

　　優(yōu)惠廣告十分醒目

　　林先生是在莘莊地鐵站附近看到旭輝安貝爾花園的巨幅廣告后，才動(dòng)了到車墩買(mǎi)房的念頭：“出地鐵站時(shí)看到很醒目的廣告，90平方米的三房，精裝，總價(jià)160萬(wàn)元，很誘人。而那時(shí)候，我正好要買(mǎi)房。”

　　去年3月19日，林先生和家人按廣告上的地址，去了位于車墩影視基地附近的旭輝安貝爾花園。

　　在向林先生推銷房子的時(shí)候，業(yè)務(wù)員劉某告訴林先生，他們正在搞促銷，只要在5天內(nèi)付4萬(wàn)元，正式簽約時(shí)，就可以現(xiàn)場(chǎng)抵扣8萬(wàn)元，還可以另外享受99折優(yōu)惠。

　　“我看中的是這房子是精裝修，樣板房裝修得很漂亮，價(jià)格也還可以接受。”林先生說(shuō)，當(dāng)時(shí)就預(yù)訂了一套68.15平方米的房子。

　　“我覺(jué)得自己賺到了”

　　“我也看過(guò)其他一些樓盤(pán)，一房一價(jià)，人家都是把房?jī)r(jià)寫(xiě)在紙板上，哪一套房子多少錢(qián)，買(mǎi)房的人看得明明白白�？墒�，旭輝安貝爾不是這樣的。”林先生說(shuō)，他預(yù)訂的那套房子并沒(méi)有明碼標(biāo)價(jià)，“業(yè)務(wù)員劉某到前臺(tái)去，抄了一個(gè)房?jī)r(jià)在手心里給我看，說(shuō)總價(jià)1910244元。”

　　然后，劉某就跟林先生坐下來(lái)細(xì)算房?jī)r(jià)。林先生拿出一張紙給記者看，“當(dāng)時(shí)劉某在這張紙上給我算賬，1910244元去掉8萬(wàn)元，再打99折，就是1811941.56元，這是總房?jī)r(jià)。”不過(guò)，因?yàn)檫�要在這個(gè)基礎(chǔ)上再加上先前抵扣8萬(wàn)元的4萬(wàn)元，所以，林先生買(mǎi)這套房一共要支付1851941.56元。

　　“能享受這么多優(yōu)惠，我覺(jué)得自己賺到了。”林先生說(shuō)，更大的驚喜還在后面：業(yè)務(wù)員劉某竟然進(jìn)一步以169萬(wàn)元的低價(jià)為他申購(gòu)。

　　林先生向記者出示了一張《安貝爾花園案場(chǎng)客戶購(gòu)房?jī)?yōu)惠申請(qǐng)單》，在現(xiàn)行售價(jià)一欄內(nèi)寫(xiě)著單價(jià)28029.99元，總價(jià)1910244元；申請(qǐng)優(yōu)惠一欄內(nèi)寫(xiě)著單價(jià)24800元，總價(jià)1690120元，優(yōu)惠金額220124元，優(yōu)惠幅度88.48%。

　　當(dāng)天，林先生就付了3萬(wàn)元定金。

　　2016年3月24日下午5點(diǎn)多，林先生如約來(lái)到旭輝安貝爾花園售樓處，交了4萬(wàn)元：“我用上海銀行的卡刷了3萬(wàn)元，又用浦發(fā)銀行的卡刷了1萬(wàn)元，收款的小票上載明收款單位是房多多網(wǎng)絡(luò)科技有限公司。”

　　林先生告訴記者，當(dāng)時(shí)業(yè)務(wù)員給了他很多單子簽字，他對(duì)《房多多會(huì)員增值服務(wù)協(xié)議書(shū)》也提出了疑問(wèn)，質(zhì)疑為何要付錢(qián)給“房多多”，但是劉某說(shuō)，只要能享受到實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠，就別管錢(qián)交給誰(shuí)了。這筆錢(qián)，開(kāi)了收據(jù)，跟房多多網(wǎng)絡(luò)科技有限公司簽了一份《房多多會(huì)員增值服務(wù)協(xié)議書(shū)》，售樓處是認(rèn)賬的。不交錢(qián)就操作不下去，之后的優(yōu)惠也全都沒(méi)有了。

　　5天后，林先生如約來(lái)交首付款。

　　優(yōu)惠原來(lái)都是“浮云”

　　去年4月21日，林先生支付了510120元房款，8月8日，又支付118萬(wàn)元，整個(gè)房款就算全部付清，只等交房了。

　　后來(lái)，林先生偶然在網(wǎng)上查房?jī)r(jià)，在網(wǎng)簽的時(shí)候發(fā)現(xiàn)了一個(gè)驚天秘密：他的房子是按照網(wǎng)簽最高價(jià)買(mǎi)下來(lái)的，根本就不存在所謂99折、4萬(wàn)抵8萬(wàn)等優(yōu)惠！

　　“我從相關(guān)部門(mén)拿到的資料顯示，旭輝安貝爾花園二期是2016年1月8日開(kāi)盤(pán)的，網(wǎng)簽最高單價(jià)是24800元/平方米，最低價(jià)是18100元/平方米，價(jià)格可以浮動(dòng)-20%。”林先生說(shuō)，他以24800元/平方米的“優(yōu)惠”價(jià)買(mǎi)下來(lái)的房子，實(shí)際上是網(wǎng)簽的最高單價(jià)，“所謂優(yōu)惠體現(xiàn)在哪里”？

　　新聞晨報(bào)  記者 葉松麗 實(shí)習(xí)生 何昉威

旭輝4億保證金被沒(méi)收 能否追回？

房企旭輝3.74億保證金被沒(méi)收 辯稱因堵車未參與投標(biāo)

旭輝5年后商業(yè)板塊將會(huì)獨(dú)立上市運(yùn)作

旭輝正在轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)？未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)擬單獨(dú)上市

嘉興旭輝廣場(chǎng)爆發(fā)大危機(jī) 餐飲商戶出絕招逼宮

搜索更多: 旭輝