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對(duì)于拿地，陳卓林表示“不要太貪心”，不會(huì)為了業(yè)績規(guī)模而買很多地，每年保持一個(gè)平穩(wěn)的增幅“已經(jīng)很不錯(cuò)了”。
評(píng)價(jià)雅居樂的拿地成效時(shí)，陳卓林說，“80%的地都是很合理的”，對(duì)于剩下的20%，他指的是雅居樂于廣州和珠海取得的項(xiàng)目。然而，陳卓林認(rèn)為，盡管地價(jià)相對(duì)高，但在拿地的時(shí)候便已“看到市場(chǎng)一定會(huì)升”，他舉例稱，港珠澳大橋的建成對(duì)于位于珠海的項(xiàng)目是很大的利好。
他同時(shí)表示，雅居樂在粵港澳大灣區(qū)“已經(jīng)先跑起來”，于大灣區(qū)之內(nèi)，雅居樂有1000萬平方米的土地儲(chǔ)備，“這是我們的家底，未來雅居樂最大的收獲會(huì)是在那里。”
四大產(chǎn)業(yè)將會(huì)陸續(xù)上市
房地產(chǎn)之外，雅居樂的新產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)備受股東關(guān)注。陳卓林表示，“四大產(chǎn)業(yè)已經(jīng)做了鋪排，也進(jìn)行得非常好。”
物業(yè)、環(huán)保、教育、建筑，這房地產(chǎn)之外的四大產(chǎn)業(yè)，顯然被雅居樂寄予了厚望，陳卓林說道，希望在未來三到五年內(nèi)，爭取房地產(chǎn)業(yè)績占一半，其他產(chǎn)業(yè)占一半。
為此，雅居樂于2016年將“雅居樂地產(chǎn)控股有限公司”更改為“雅居樂集團(tuán)控股有限公司”。實(shí)際上，雅居樂新產(chǎn)業(yè)的計(jì)劃，實(shí)際上于去年才真正開始，雅居樂財(cái)務(wù)官張森表示，今年新產(chǎn)業(yè)的成效開始在賬本中得到體現(xiàn)。
環(huán)保方面，張森表示，從去年開始就已經(jīng)在做收購，但并未在去年的賬本里反映出來。他透露，“并購回來很多都是新公司，處于投入資本建廠階段，再過兩三年，你們會(huì)看到環(huán)保業(yè)務(wù)對(duì)業(yè)績會(huì)有明顯的貢獻(xiàn)，但今年的貢獻(xiàn)相對(duì)少。”
而根據(jù)陳卓林在股東會(huì)現(xiàn)場(chǎng)透露的最新計(jì)劃，雅居樂的物業(yè)業(yè)務(wù)‘雅生活’預(yù)期今年將在香港上市，此外，未來其他產(chǎn)業(yè)包括環(huán)保、教育和建筑都會(huì)考慮進(jìn)入資本市場(chǎng)。
（來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 撰文：陳澤旋） 共2頁 上一頁 [1] [2] 房企歡喜之余有隱憂 世茂雅居樂業(yè)績擴(kuò)容遇困局 雅居樂資金困局：一直面臨著較為嚴(yán)重償債壓力 雅居樂首入北京 收購延慶商業(yè)項(xiàng)目51%股權(quán) 雅居樂業(yè)績連續(xù)3年未達(dá)標(biāo) 庫存積壓難逃毛利下滑 富力雅居樂合作項(xiàng)目--南寧富雅·國際總部基地體驗(yàn)中心開放 搜索更多: 雅居樂 |
